Condomínio do Edifício Olisa (Rua Vander Rodrigues de Lima, 176), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,1% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 172 m² | R$ 214.305 | R$ 1.249 |
| 06/2024 | 111 m² | R$ 400.000 | R$ 3.615 |
| 02/2022 | 136 m² | R$ 450.000 | R$ 3.318 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?136 m² construídos: perto de R$ 545 mil · ajuste a área
perto de R$ 545 mil (faixa de R$ 491 mil a R$ 600 mil)
m² de hoje: R$ 4.008. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2010 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 2 | R$ 1.690 | R$ 4.130 |
| 2015 | 1 | R$ 3.318 | R$ 5.888 |
| 2022 | 1 | R$ 3.318 | R$ 4.109 |
| 2024 | 2 | R$ 2.432 | R$ 2.681 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Olisa · construído em 2008
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Olisa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.292.169/0001-77).
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vander Rodrigues de Lima, 176, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.318 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 136 m² construídos (valor declarado na guia). −22,1% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vander Rodrigues de Lima, 176?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vander Rodrigues de Lima, 176?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua Vander Rodrigues de Lima, 176?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Olisa.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.