Condomínio do Residencial Argel (Rua Vander Rodrigues de Lima, 171), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +0,4% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 51 m² | R$ 285.000 | R$ 5.557 |
| 12/2025 | 51 m² | R$ 230.000 | R$ 4.516 |
| 10/2025 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.036 |
| 03/2021 | 62 m² | R$ 187.500 | R$ 3.027 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?57 m² construídos: perto de R$ 268 mil · ajuste a área
perto de R$ 268 mil (faixa de R$ 241 mil a R$ 294 mil)
m² de hoje: R$ 4.694. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.001 | R$ 2.721 |
| 2009 | 1 | R$ 1.501 | R$ 3.926 |
| 2010 | 1 | R$ 2.359 | R$ 5.717 |
| 2012 | 1 | R$ 2.906 | R$ 6.491 |
| 2013 | 1 | R$ 3.377 | R$ 7.038 |
| 2015 | 1 | R$ 3.551 | R$ 6.301 |
| 2017 | 1 | R$ 3.240 | R$ 5.137 |
| 2021 | 1 | R$ 3.027 | R$ 4.105 |
| 2025 | 2 | R$ 4.276 | R$ 4.455 |
| 2026 | 1 | R$ 5.557 | R$ 5.584 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Argel · construído em 2002
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Argel. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.506.579/0001-82).
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vander Rodrigues de Lima, 171, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.276 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 57 m² construídos (valor declarado na guia). +0,4% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vander Rodrigues de Lima, 171?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vander Rodrigues de Lima, 171?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2002.
Qual o nome do prédio da Rua Vander Rodrigues de Lima, 171?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Argel.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.