Edifício Eliana D Assumpcao (Rua Vander Rodrigues de Lima, 142), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +3,8% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 131 m² | R$ 740.000 | R$ 5.665 |
| 07/2025 | 112 m² | R$ 495.000 | R$ 4.418 |
| 11/2024 | 199 m² | R$ 570.000 | R$ 2.870 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?131 m² construídos: perto de R$ 607 mil · ajuste a área
perto de R$ 607 mil (faixa de R$ 547 mil a R$ 668 mil)
m² de hoje: R$ 4.637. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 2.738 | R$ 4.815 |
| 2016 | 1 | R$ 3.062 | R$ 4.935 |
| 2024 | 1 | R$ 2.870 | R$ 3.127 |
| 2025 | 1 | R$ 4.418 | R$ 4.637 |
| 2026 | 1 | R$ 5.665 | R$ 5.778 |
Sobre o prédioEdifício Eliana D Assumpcao · construído em 2014
Nome do condomínio: Edifício Eliana D Assumpcao. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.533.122/0001-01).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vander Rodrigues de Lima, 142, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.418 e o apartamento mediano saiu por R$ 570.000, com 131 m² construídos (valor declarado na guia). +3,8% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vander Rodrigues de Lima, 142?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vander Rodrigues de Lima, 142?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Vander Rodrigues de Lima, 142?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Eliana D Assumpcao.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.