Condomínio do Edifício Aurea (Rua Universo, 71), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Lúcia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −47,3% em relação a Santa Lúcia (R$ 4.247 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 181 m² | R$ 685.000 | R$ 3.785 |
| 03/2026 | 190 m² | R$ 430.000 | R$ 2.263 |
| 11/2023 | 181 m² | R$ 350.000 | R$ 1.934 |
| 06/2023 | 181 m² | R$ 693.000 | R$ 3.829 |
| 05/2022 | 181 m² | R$ 400.000 | R$ 2.210 |
| 11/2020 | 247 m² | R$ 480.000 | R$ 1.943 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?181 m² construídos: perto de R$ 418 mil · ajuste a área
perto de R$ 418 mil (faixa de R$ 376 mil a R$ 460 mil)
m² de hoje: R$ 2.308. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.947 | R$ 4.817 |
| 2011 | 2 | R$ 1.597 | R$ 3.678 |
| 2012 | 2 | R$ 1.526 | R$ 3.351 |
| 2016 | 1 | R$ 1.526 | R$ 2.504 |
| 2020 | 1 | R$ 1.943 | R$ 2.726 |
| 2022 | 1 | R$ 2.210 | R$ 2.652 |
| 2023 | 2 | R$ 2.881 | R$ 3.317 |
| 2026 | 2 | R$ 3.024 | R$ 3.057 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Aurea · construído em 1982
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Aurea. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 38.733.341/0001-49).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Lúcia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Universo, 71, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.237 e o apartamento mediano saiu por R$ 455.000, com 181 m² construídos (valor declarado na guia). −47,3% em relação a Santa Lúcia (R$ 4.247 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Universo, 71?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Universo, 71?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Universo, 71?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Aurea.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.