Condomínio do Edifício Ritha Marta Loureiro (Rua Umbaratiba, 123), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Candelária, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −1,0% em relação a Candelária (R$ 4.150 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 76 m² | R$ 424.700 | R$ 5.574 |
| 09/2019 | 76 m² | R$ 340.000 | R$ 4.463 |
| 07/2019 | 55 m² | R$ 170.000 | R$ 3.077 |
| 02/2019 | 67 m² | R$ 250.000 | R$ 3.758 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?71 m² construídos: perto de R$ 399 mil · ajuste a área
perto de R$ 399 mil (faixa de R$ 341 mil a R$ 450 mil)
m² de hoje: R$ 5.617. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 2 | R$ 3.273 | R$ 5.443 |
| 2017 | 1 | R$ 3.758 | R$ 6.014 |
| 2019 | 3 | R$ 3.758 | R$ 5.628 |
| 2026 | 1 | R$ 5.574 | R$ 5.606 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ritha Marta Loureiro · construído em 2016 · 400 m da estação Candelária
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ritha Marta Loureiro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.702.573/0001-49).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Candelária (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Candelária.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Umbaratiba, 123, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.110 e o apartamento mediano saiu por R$ 295.000, com 71 m² construídos (valor declarado na guia). −1,0% em relação a Candelária (R$ 4.150 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Umbaratiba, 123?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Umbaratiba, 123?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Umbaratiba, 123?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ritha Marta Loureiro.
Qual a estação mais perto da Rua Umbaratiba, 123?
A mais próxima é a estação Candelária (BRT MOVE), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.