Condomínio do Edifício Las Lenas (Rua Ulisses Marcondes Escobar, 438), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −16,1% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 186 m² | R$ 820.000 | R$ 4.416 |
| 01/2025 | 229 m² | R$ 990.000 | R$ 4.331 |
| 07/2023 | 185 m² | R$ 660.000 | R$ 3.572 |
| 07/2022 | 177 m² | R$ 700.000 | R$ 3.950 |
| 11/2020 | 185 m² | R$ 530.000 | R$ 2.869 |
| 07/2019 | 177 m² | R$ 540.000 | R$ 3.047 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?185 m² construídos: perto de R$ 844 mil · ajuste a área
perto de R$ 844 mil (faixa de R$ 758 mil a R$ 870 mil)
m² de hoje: R$ 4.562. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 8 | R$ 1.711 | R$ 4.364 |
| 2010 | 4 | R$ 1.713 | R$ 4.292 |
| 2011 | 1 | R$ 2.370 | R$ 5.572 |
| 2012 | 1 | R$ 1.705 | R$ 3.642 |
| 2015 | 2 | R$ 2.956 | R$ 5.145 |
| 2017 | 2 | R$ 2.857 | R$ 4.541 |
| 2018 | 1 | R$ 1.948 | R$ 2.940 |
| 2019 | 1 | R$ 3.047 | R$ 4.489 |
| 2020 | 1 | R$ 2.869 | R$ 4.024 |
| 2022 | 1 | R$ 3.950 | R$ 4.741 |
| 2023 | 1 | R$ 3.572 | R$ 4.123 |
| 2025 | 2 | R$ 4.374 | R$ 4.661 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Las Lenas · construído em 2009
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Las Lenas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.091.338/0001-70).
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Ulisses Marcondes Escobar.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ulisses Marcondes Escobar, 438, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.761 e o apartamento mediano saiu por R$ 680.000, com 185 m² construídos (valor declarado na guia). −16,1% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ulisses Marcondes Escobar, 438?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ulisses Marcondes Escobar, 438?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Ulisses Marcondes Escobar, 438?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Las Lenas.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.