Condomínio do Edifício Ricciotti Piana (Rua Uba, 313), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Colégio Batista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,4% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 87 m² | R$ 315.000 | R$ 3.625 |
| 07/2026 | 105 m² | R$ 340.000 | R$ 3.247 |
| 03/2026 | 87 m² | R$ 285.000 | R$ 3.280 |
| 03/2026 | 110 m² | R$ 360.000 | R$ 3.275 |
| 10/2025 | 87 m² | R$ 298.000 | R$ 3.429 |
| 04/2025 | 87 m² | R$ 320.000 | R$ 3.682 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 87 m² | R$ 250.000 | R$ 2.877 |
| 09/2023 | 87 m² | R$ 290.000 | R$ 3.337 |
| 02/2023 | 87 m² | R$ 270.000 | R$ 3.107 |
| 03/2022 | 87 m² | R$ 290.000 | R$ 3.337 |
| 10/2020 | 87 m² | R$ 220.000 | R$ 2.532 |
| 02/2020 | 87 m² | R$ 200.000 | R$ 2.301 |
| 12/2019 | 87 m² | R$ 280.000 | R$ 3.222 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m² construídos: perto de R$ 301 mil · ajuste a área
perto de R$ 301 mil (faixa de R$ 286 mil a R$ 330 mil)
m² de hoje: R$ 3.464. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.151 | R$ 3.095 |
| 2009 | 3 | R$ 1.554 | R$ 4.020 |
| 2010 | 3 | R$ 1.815 | R$ 4.558 |
| 2011 | 3 | R$ 1.719 | R$ 3.887 |
| 2013 | 3 | R$ 2.532 | R$ 5.242 |
| 2015 | 2 | R$ 3.049 | R$ 5.319 |
| 2017 | 2 | R$ 2.560 | R$ 4.048 |
| 2019 | 1 | R$ 3.222 | R$ 4.661 |
| 2020 | 2 | R$ 2.417 | R$ 3.448 |
| 2022 | 1 | R$ 3.337 | R$ 4.066 |
| 2023 | 2 | R$ 3.222 | R$ 3.738 |
| 2024 | 1 | R$ 2.877 | R$ 3.134 |
| 2025 | 2 | R$ 3.556 | R$ 3.739 |
| 2026 | 4 | R$ 3.277 | R$ 3.343 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ricciotti Piana · construído em 1983 · 600 m da estação Lagoinha
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ricciotti Piana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.692.526/0001-00).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Lagoinha (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1983, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Colégio Batista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Uba, 313, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.275 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 87 m² construídos (valor declarado na guia). −19,4% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Uba, 313?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Uba, 313?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1983.
Qual o nome do prédio da Rua Uba, 313?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ricciotti Piana.
Qual a estação mais perto da Rua Uba, 313?
A mais próxima é a estação Lagoinha (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.