Edifício Morada de Tulipas (Rua Tulipa, 281), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Esplanada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −29,5% em relação a Esplanada (R$ 4.722 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 98 m² | R$ 350.000 | R$ 3.563 |
| 11/2019 | 98 m² | R$ 310.000 | R$ 3.156 |
| 04/2019 | 105 m² | R$ 350.000 | R$ 3.327 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?98 m² construídos: perto de R$ 452 mil · ajuste a área
perto de R$ 452 mil (faixa de R$ 407 mil a R$ 498 mil)
m² de hoje: R$ 4.617. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2008 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.331 | R$ 3.617 |
| 2009 | 1 | R$ 1.930 | R$ 4.974 |
| 2012 | 2 | R$ 2.669 | R$ 5.791 |
| 2015 | 1 | R$ 3.563 | R$ 6.322 |
| 2018 | 1 | R$ 3.359 | R$ 5.243 |
| 2019 | 2 | R$ 3.241 | R$ 4.767 |
| 2023 | 1 | R$ 3.563 | R$ 4.123 |
Sobre o prédioEdifício Morada de Tulipas · construído em 2007 · 700 m da estação Horto
Nome do condomínio: Edifício Morada de Tulipas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.621.553/0001-88).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Esplanada.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Tulipa, 281, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.327 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 98 m² construídos (valor declarado na guia). −29,5% em relação a Esplanada (R$ 4.722 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tulipa, 281?
A mais recente na base é de 04/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Tulipa, 281?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Rua Tulipa, 281?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Morada de Tulipas.
Qual a estação mais perto da Rua Tulipa, 281?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.