Condomínio do Edifício Jardins de Goiania (Rua Trucal, 57), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Goiânia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,2% em relação a Goiânia (R$ 3.717 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 81 m² | R$ 400.000 | R$ 4.920 |
| 07/2026 | 83 m² | R$ 430.000 | R$ 5.173 |
| 02/2026 | 81 m² | R$ 285.992 | R$ 3.518 |
| 01/2026 | 81 m² | R$ 392.000 | R$ 4.822 |
| 08/2025 | 81 m² | R$ 380.000 | R$ 4.674 |
| 02/2025 | 83 m² | R$ 175.000 | R$ 2.105 |
Ver todas as 38 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 83 m² | R$ 360.000 | R$ 4.331 |
| 11/2024 | 90 m² | R$ 370.000 | R$ 4.094 |
| 06/2024 | 81 m² | R$ 350.000 | R$ 4.305 |
| 05/2024 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.331 |
| 03/2024 | 83 m² | R$ 315.000 | R$ 3.789 |
| 01/2024 | 81 m² | R$ 290.000 | R$ 3.567 |
| 10/2023 | 81 m² | R$ 325.000 | R$ 3.998 |
| 04/2022 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.690 |
| 03/2022 | 86 m² | R$ 232.679 | R$ 2.711 |
| 03/2022 | 83 m² | R$ 300.000 | R$ 3.609 |
| 11/2021 | 81 m² | R$ 190.000 | R$ 2.337 |
| 11/2021 | 83 m² | R$ 237.000 | R$ 2.851 |
| 08/2021 | 81 m² | R$ 350.000 | R$ 4.305 |
| 07/2021 | 83 m² | R$ 280.000 | R$ 3.368 |
| 05/2021 | 83 m² | R$ 281.000 | R$ 3.380 |
| 03/2021 | 81 m² | R$ 250.000 | R$ 3.075 |
| 10/2020 | 83 m² | R$ 250.000 | R$ 3.007 |
| 09/2020 | 83 m² | R$ 240.000 | R$ 2.887 |
| 08/2020 | 83 m² | R$ 250.000 | R$ 3.007 |
| 04/2020 | 83 m² | R$ 283.000 | R$ 3.404 |
| 03/2020 | 81 m² | R$ 179.000 | R$ 2.202 |
| 02/2020 | 83 m² | R$ 240.000 | R$ 2.887 |
| 09/2019 | 81 m² | R$ 197.017 | R$ 2.423 |
| 08/2019 | 81 m² | R$ 168.300 | R$ 2.070 |
| 08/2019 | 83 m² | R$ 215.000 | R$ 2.586 |
| 07/2019 | 81 m² | R$ 235.000 | R$ 2.891 |
| 06/2019 | 81 m² | R$ 243.000 | R$ 2.989 |
| 05/2019 | 81 m² | R$ 243.000 | R$ 2.989 |
| 04/2019 | 81 m² | R$ 235.000 | R$ 2.891 |
| 04/2019 | 83 m² | R$ 245.000 | R$ 2.947 |
| 04/2019 | 81 m² | R$ 215.000 | R$ 2.645 |
| 03/2019 | 81 m² | R$ 200.000 | R$ 2.460 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?81 m² construídos: perto de R$ 375 mil · ajuste a área
perto de R$ 375 mil (faixa de R$ 335 mil a R$ 398 mil)
m² de hoje: R$ 4.626. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 3.081 | R$ 5.278 |
| 2016 | 35 | R$ 2.923 | R$ 4.834 |
| 2017 | 31 | R$ 2.646 | R$ 4.235 |
| 2018 | 14 | R$ 2.615 | R$ 4.013 |
| 2019 | 10 | R$ 2.768 | R$ 4.083 |
| 2020 | 6 | R$ 2.947 | R$ 4.206 |
| 2021 | 6 | R$ 3.222 | R$ 4.310 |
| 2022 | 3 | R$ 3.609 | R$ 4.397 |
| 2023 | 1 | R$ 3.998 | R$ 4.580 |
| 2024 | 5 | R$ 4.094 | R$ 4.461 |
| 2025 | 3 | R$ 4.331 | R$ 4.626 |
| 2026 | 4 | R$ 4.871 | R$ 4.958 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Jardins de Goiania · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Jardins de Goiania. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.880.238/0001-91).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Goiânia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Trucal, 57, em Belo Horizonte?
Nas 38 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.041 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.000, com 81 m² construídos (valor declarado na guia). −18,2% em relação a Goiânia (R$ 3.717 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Trucal, 57?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Trucal, 57?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Trucal, 57?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Jardins de Goiania.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.