Condomínio do Edifício Ezita Gomes Moreira (Rua Três Pontas, 670), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Carlos Prates, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −6,9% em relação a Carlos Prates (R$ 3.375 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 140 m² | R$ 485.000 | R$ 3.464 |
| 03/2024 | 140 m² | R$ 440.000 | R$ 3.143 |
| 12/2022 | 140 m² | R$ 310.000 | R$ 2.214 |
| 08/2021 | 140 m² | R$ 465.000 | R$ 3.321 |
| 09/2019 | 140 m² | R$ 280.000 | R$ 2.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?140 m² construídos: perto de R$ 493 mil · ajuste a área
perto de R$ 493 mil (faixa de R$ 390 mil a R$ 569 mil)
m² de hoje: R$ 3.521. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.321 | R$ 3.647 |
| 2019 | 1 | R$ 2.000 | R$ 2.944 |
| 2021 | 1 | R$ 3.321 | R$ 4.350 |
| 2022 | 1 | R$ 2.214 | R$ 2.632 |
| 2024 | 2 | R$ 3.304 | R$ 3.648 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ezita Gomes Moreira · construído em 1984 · 900 m da estação Carlos Prates
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ezita Gomes Moreira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.766.428/0001-90).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Carlos Prates (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1984, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Carlos Prates.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Três Pontas, 670, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.143 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 140 m² construídos (valor declarado na guia). −6,9% em relação a Carlos Prates (R$ 3.375 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Três Pontas, 670?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Três Pontas, 670?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1984.
Qual o nome do prédio da Rua Três Pontas, 670?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ezita Gomes Moreira.
Qual a estação mais perto da Rua Três Pontas, 670?
A mais próxima é a estação Carlos Prates (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.