Condomínio Ville Heliodora (Rua Três Fazendas, 163), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cinqüentenário, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,5% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 59 m² | R$ 340.000 | R$ 5.735 |
| 04/2026 | 62 m² | R$ 380.000 | R$ 6.178 |
| 10/2025 | 62 m² | R$ 210.261 | R$ 3.418 |
| 08/2025 | 62 m² | R$ 320.000 | R$ 5.202 |
| 01/2025 | 59 m² | R$ 230.000 | R$ 3.880 |
| 11/2024 | 59 m² | R$ 360.000 | R$ 6.073 |
Ver todas as 117 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 62 m² | R$ 202.211 | R$ 3.287 |
| 05/2023 | 59 m² | R$ 205.516 | R$ 3.467 |
| 02/2022 | 59 m² | R$ 199.900 | R$ 3.372 |
| 02/2022 | 62 m² | R$ 235.000 | R$ 3.821 |
| 01/2022 | 65 m² | R$ 202.410 | R$ 3.109 |
| 01/2022 | 59 m² | R$ 210.900 | R$ 3.558 |
| 01/2022 | 59 m² | R$ 199.900 | R$ 3.372 |
| 12/2021 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 08/2021 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 05/2021 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 05/2021 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 04/2021 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 01/2021 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 01/2021 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 01/2021 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 11/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 10/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 10/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 10/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 10/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 10/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 10/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 10/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 10/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 09/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 09/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 08/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 08/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 08/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 08/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 08/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 07/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 07/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 07/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 05/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 05/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 05/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 05/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 05/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 05/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 05/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 05/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 05/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 05/2020 | 67 m² | R$ 215.000 | R$ 3.193 |
| 12/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 10/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 10/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 10/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 10/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 08/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.491 |
| 07/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 07/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 07/2019 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.499 |
| 07/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 07/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 07/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 07/2019 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.499 |
| 07/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 07/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 07/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 07/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 07/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 06/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 06/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 06/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 06/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 04/2019 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.499 |
| 04/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 04/2019 | 65 m² | R$ 215.000 | R$ 3.303 |
| 04/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 04/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 03/2019 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.499 |
| 03/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 03/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 03/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 03/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 03/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 03/2019 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.499 |
| 03/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 02/2019 | 71 m² | R$ 225.000 | R$ 3.191 |
| 02/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 01/2019 | 70 m² | R$ 240.000 | R$ 3.431 |
| 01/2019 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.499 |
| 01/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 01/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.491 |
| 01/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 01/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 01/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 01/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 01/2019 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.499 |
| 01/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 01/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 01/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.495 |
| 01/2019 | 65 m² | R$ 215.000 | R$ 3.303 |
| 01/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 01/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 01/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 01/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 01/2019 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.627 |
| 01/2019 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.499 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m² construídos: perto de R$ 333 mil · ajuste a área
perto de R$ 333 mil (faixa de R$ 225 mil a R$ 382 mil)
m² de hoje: R$ 5.467. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 18 | R$ 3.499 | R$ 5.280 |
| 2019 | 57 | R$ 3.499 | R$ 5.251 |
| 2020 | 39 | R$ 3.627 | R$ 5.133 |
| 2021 | 8 | R$ 3.627 | R$ 4.844 |
| 2022 | 5 | R$ 3.372 | R$ 4.218 |
| 2023 | 1 | R$ 3.467 | R$ 4.003 |
| 2024 | 2 | R$ 4.680 | R$ 5.153 |
| 2025 | 3 | R$ 3.880 | R$ 4.198 |
| 2026 | 2 | R$ 5.957 | R$ 6.011 |
Sobre o prédioCondomínio Ville Heliodora · construído em 2018
Nome do condomínio: Condomínio Ville Heliodora. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.462.651/0001-27).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cinqüentenário.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Três Fazendas, 163, em Belo Horizonte?
Nas 117 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.499 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.000, com 61 m² construídos (valor declarado na guia). −18,5% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Três Fazendas, 163?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Três Fazendas, 163?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Três Fazendas, 163?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Ville Heliodora.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.