Quanto vale?
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Rua Tereza Mota Valadares, 820, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −1,7% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).

R$ 4.409m² mediano desde 2019
37compras registradas
R$ 320.000apartamento mediano
68 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
08/2026102 m²R$ 495.000R$ 4.830
06/202668 m²R$ 415.000R$ 6.099
05/202668 m²R$ 252.150R$ 3.706
04/202668 m²R$ 360.000R$ 5.291
04/202668 m²R$ 390.000R$ 5.732
03/202668 m²R$ 360.000R$ 5.291
Ver todas as 37 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
01/202668 m²R$ 485.000R$ 7.128
08/202568 m²R$ 200.000R$ 2.939
05/202568 m²R$ 400.000R$ 5.879
02/202568 m²R$ 405.000R$ 5.952
01/202568 m²R$ 325.000R$ 4.777
11/2024102 m²R$ 585.000R$ 5.708
08/2024102 m²R$ 570.000R$ 5.562
07/202468 m²R$ 330.000R$ 4.850
06/202468 m²R$ 320.000R$ 4.703
03/202468 m²R$ 360.000R$ 5.291
10/202368 m²R$ 265.000R$ 3.895
06/202368 m²R$ 270.000R$ 3.968
12/2022102 m²R$ 417.500R$ 4.074
11/202268 m²R$ 265.000R$ 3.895
10/2022102 m²R$ 543.000R$ 5.298
09/202268 m²R$ 350.000R$ 5.144
08/2022102 m²R$ 360.000R$ 3.513
05/202268 m²R$ 260.000R$ 3.821
10/202168 m²R$ 250.000R$ 3.674
05/2021102 m²R$ 455.000R$ 4.439
05/202168 m²R$ 310.000R$ 4.556
03/202168 m²R$ 285.000R$ 4.189
01/202168 m²R$ 275.000R$ 4.042
02/202068 m²R$ 240.000R$ 3.527
12/201968 m²R$ 300.000R$ 4.409
10/201968 m²R$ 235.000R$ 3.454
09/201968 m²R$ 263.000R$ 3.865
07/201968 m²R$ 280.000R$ 4.115
04/201968 m²R$ 119.749R$ 1.760
04/201968 m²R$ 220.000R$ 3.233
01/2019102 m²R$ 320.000R$ 3.122
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m² construídos: perto de R$ 367 mil · ajuste a área

perto de R$ 367 mil (faixa de R$ 341 mil a R$ 420 mil)

m² de hoje: R$ 5.396. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano19 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
200818R$ 1.524R$ 4.136
200920R$ 1.712R$ 4.407
201015R$ 2.205R$ 5.509
20118R$ 2.725R$ 6.324
20127R$ 2.939R$ 6.468
201313R$ 3.086R$ 6.353
20142R$ 2.718R$ 5.371
20157R$ 2.205R$ 3.903
20161R$ 3.317R$ 5.442
20175R$ 3.160R$ 5.021
20186R$ 3.251R$ 4.984
20197R$ 3.454R$ 5.079
20201R$ 3.527R$ 5.079
20215R$ 4.189R$ 5.681
20226R$ 3.984R$ 4.750
20232R$ 3.932R$ 4.524
20245R$ 5.291R$ 5.928
20254R$ 5.328R$ 5.685
20267R$ 5.291R$ 5.396
Sobre o prédioConstruído em 2005

Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Tereza Mota Valadares.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Tereza Mota Valadares, 820, em Belo Horizonte?

Nas 37 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.409 e o apartamento mediano saiu por R$ 320.000, com 68 m² construídos (valor declarado na guia). −1,7% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Tereza Mota Valadares, 820?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Tereza Mota Valadares, 820?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2005.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.