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Rua Tereza Mota Valadares, 685, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,7% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).

R$ 3.375m² mediano desde 2019
37compras registradas
R$ 780.000apartamento mediano
231 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/2026231 m²R$ 1.550.000R$ 6.706
07/2025231 m²R$ 1.150.000R$ 4.976
01/2025231 m²R$ 950.000R$ 4.110
02/2024340 m²R$ 1.970.000R$ 5.791
01/2024231 m²R$ 1.225.000R$ 5.300
10/2023231 m²R$ 1.200.000R$ 5.192
Ver todas as 37 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
06/2023231 m²R$ 624.111R$ 2.700
04/2023231 m²R$ 1.040.000R$ 4.500
03/2023231 m²R$ 955.000R$ 4.132
03/2023231 m²R$ 940.000R$ 4.067
01/2023231 m²R$ 920.000R$ 3.980
12/2022231 m²R$ 950.000R$ 4.110
12/2022231 m²R$ 586.702R$ 2.538
09/2022231 m²R$ 1.075.000R$ 4.651
08/2022231 m²R$ 870.000R$ 3.764
05/2022231 m²R$ 518.228R$ 2.242
11/2021231 m²R$ 523.505R$ 2.265
11/2021231 m²R$ 870.000R$ 3.764
11/2021231 m²R$ 550.000R$ 2.380
07/2021231 m²R$ 780.000R$ 3.375
07/2021231 m²R$ 780.000R$ 3.375
06/2021231 m²R$ 830.000R$ 3.591
06/2021231 m²R$ 670.000R$ 2.899
04/2021231 m²R$ 820.000R$ 3.548
03/2021231 m²R$ 750.000R$ 3.245
01/2021231 m²R$ 620.000R$ 2.682
12/2020231 m²R$ 658.000R$ 2.847
12/2020231 m²R$ 434.724R$ 1.881
11/2020231 m²R$ 835.000R$ 3.613
11/2020231 m²R$ 890.000R$ 3.851
10/2020231 m²R$ 700.000R$ 3.029
04/2020231 m²R$ 640.000R$ 2.769
03/2020231 m²R$ 760.000R$ 3.288
03/2020231 m²R$ 665.000R$ 2.877
08/2019231 m²R$ 650.000R$ 2.812
07/2019231 m²R$ 697.000R$ 3.016
01/2019231 m²R$ 700.000R$ 3.029
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?231 m² construídos: perto de R$ 1,38 mi · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 5.973. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano15 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20127R$ 1.874R$ 4.081
20138R$ 2.158R$ 4.543
20144R$ 1.857R$ 3.652
20157R$ 2.144R$ 3.708
20169R$ 2.445R$ 3.958
20175R$ 2.553R$ 4.084
20185R$ 2.856R$ 4.391
20193R$ 3.016R$ 4.442
20208R$ 2.953R$ 4.213
202110R$ 3.310R$ 4.429
20225R$ 3.764R$ 4.534
20236R$ 4.099R$ 4.773
20242R$ 5.545R$ 6.247
20252R$ 4.543R$ 4.835
20261R$ 6.706R$ 6.706
Sobre o prédioConstruído em 2014

Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Tereza Mota Valadares.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Tereza Mota Valadares, 685, em Belo Horizonte?

Nas 37 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.375 e o apartamento mediano saiu por R$ 780.000, com 231 m² construídos (valor declarado na guia). −24,7% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Tereza Mota Valadares, 685?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Tereza Mota Valadares, 685?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.