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Rua Tereza Mota Valadares, 273, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,0% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).

R$ 3.721m² mediano desde 2019
36compras registradas
R$ 425.000apartamento mediano
112 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
08/2026112 m²R$ 610.000R$ 5.465
08/2026112 m²R$ 690.000R$ 6.182
08/2026112 m²R$ 625.419R$ 5.603
07/2026114 m²R$ 560.000R$ 4.902
04/2026112 m²R$ 600.000R$ 5.375
12/2025103 m²R$ 545.000R$ 5.282
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
10/2025114 m²R$ 580.000R$ 5.077
10/2025114 m²R$ 620.000R$ 5.428
07/2025112 m²R$ 515.000R$ 4.614
06/2025112 m²R$ 650.000R$ 5.823
07/2024112 m²R$ 550.000R$ 4.927
04/2024114 m²R$ 300.000R$ 2.626
01/2024114 m²R$ 447.500R$ 3.918
04/2023112 m²R$ 544.000R$ 4.874
04/2023111 m²R$ 510.000R$ 4.579
02/2022112 m²R$ 390.000R$ 3.494
02/2022114 m²R$ 430.000R$ 3.764
09/2021112 m²R$ 435.000R$ 3.897
09/2021114 m²R$ 422.000R$ 3.694
08/2021114 m²R$ 413.000R$ 3.616
05/2021112 m²R$ 440.000R$ 3.942
03/2021111 m²R$ 340.000R$ 3.053
02/2021114 m²R$ 428.000R$ 3.747
09/2020114 m²R$ 380.000R$ 3.327
08/2020112 m²R$ 315.000R$ 2.822
07/2020114 m²R$ 182.583R$ 1.598
01/2020114 m²R$ 305.000R$ 2.670
12/2019112 m²R$ 340.000R$ 3.046
12/2019114 m²R$ 375.000R$ 3.283
10/2019114 m²R$ 340.000R$ 2.976
09/2019112 m²R$ 303.000R$ 2.715
05/2019112 m²R$ 197.339R$ 1.768
05/2019114 m²R$ 200.141R$ 1.752
03/2019114 m²R$ 180.000R$ 1.576
02/2019110 m²R$ 345.000R$ 3.136
01/2019110 m²R$ 251.347R$ 2.285
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m² construídos: perto de R$ 610 mil · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 5.446. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano13 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20141R$ 1.413R$ 2.740
201527R$ 2.153R$ 3.724
201614R$ 2.393R$ 3.991
201710R$ 2.121R$ 3.367
20185R$ 2.801R$ 4.243
20199R$ 2.715R$ 3.996
20204R$ 2.746R$ 3.954
20216R$ 3.721R$ 4.914
20222R$ 3.629R$ 4.494
20232R$ 4.726R$ 5.470
20243R$ 3.918R$ 4.433
20255R$ 5.282R$ 5.490
20265R$ 5.465R$ 5.510
Sobre o prédioConstruído em 2014

Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Tereza Mota Valadares.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Tereza Mota Valadares, 273, em Belo Horizonte?

Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.721 e o apartamento mediano saiu por R$ 425.000, com 112 m² construídos (valor declarado na guia). −17,0% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Tereza Mota Valadares, 273?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Tereza Mota Valadares, 273?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.