Rua Teodoro de Abreu, 200, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Suissa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −15,7% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 190 m² | R$ 715.000 | R$ 3.755 |
| 02/2021 | 215 m² | R$ 700.000 | R$ 3.249 |
| 06/2020 | 117 m² | R$ 400.000 | R$ 3.428 |
| 04/2019 | 115 m² | R$ 415.000 | R$ 3.608 |
| 02/2019 | 117 m² | R$ 425.000 | R$ 3.643 |
| 01/2019 | 117 m² | R$ 415.000 | R$ 3.548 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?117 m² construídos: perto de R$ 602 mil · ajuste a área
perto de R$ 602 mil (faixa de R$ 523 mil a R$ 628 mil)
m² de hoje: R$ 5.144. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2018 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 | R$ 3.588 | R$ 5.446 |
| 2019 | 3 | R$ 3.608 | R$ 5.336 |
| 2020 | 1 | R$ 3.428 | R$ 4.954 |
| 2021 | 1 | R$ 3.249 | R$ 4.447 |
| 2022 | 1 | R$ 3.755 | R$ 4.477 |
Sobre o prédioConstruído em 2017 · 1,1 km da estação Gameleira
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Suissa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Teodoro de Abreu, 200, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.578 e o apartamento mediano saiu por R$ 420.000, com 117 m² construídos (valor declarado na guia). −15,7% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Teodoro de Abreu, 200?
A mais recente na base é de 06/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Teodoro de Abreu, 200?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual a estação mais perto da Rua Teodoro de Abreu, 200?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.