Condomínio do Edifício Lince (Rua Tenente Helim, 207), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,5% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 99 m² | R$ 422.000 | R$ 4.245 |
| 04/2021 | 62 m² | R$ 195.000 | R$ 3.132 |
| 07/2020 | 69 m² | R$ 198.500 | R$ 2.881 |
| 07/2020 | 94 m² | R$ 265.000 | R$ 2.806 |
| 05/2020 | 94 m² | R$ 330.000 | R$ 3.495 |
| 05/2020 | 99 m² | R$ 258.000 | R$ 2.595 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2020 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.203 |
| 12/2019 | 95 m² | R$ 330.000 | R$ 3.484 |
| 12/2019 | 82 m² | R$ 265.000 | R$ 3.251 |
| 12/2019 | 71 m² | R$ 200.000 | R$ 2.830 |
| 10/2019 | 95 m² | R$ 255.000 | R$ 2.692 |
| 09/2019 | 65 m² | R$ 225.000 | R$ 3.476 |
| 05/2019 | 99 m² | R$ 260.000 | R$ 2.615 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?94 m² construídos: perto de R$ 398 mil · ajuste a área
perto de R$ 398 mil (faixa de R$ 376 mil a R$ 458 mil)
m² de hoje: R$ 4.234. Pelas 13 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2016 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | R$ 3.413 | R$ 5.544 |
| 2018 | 1 | R$ 2.522 | R$ 3.802 |
| 2019 | 6 | R$ 3.041 | R$ 4.399 |
| 2020 | 5 | R$ 2.881 | R$ 4.148 |
| 2021 | 1 | R$ 3.132 | R$ 4.234 |
| 2024 | 1 | R$ 4.245 | R$ 4.625 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Lince · construído em 2014 · 700 m da estação São Francisco
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Lince. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 33.045.750/0001-39).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação São Francisco (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Tenente Helim, 207, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.132 e o apartamento mediano saiu por R$ 258.000, com 94 m² construídos (valor declarado na guia). −19,5% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tenente Helim, 207?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Tenente Helim, 207?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Tenente Helim, 207?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Lince.
Qual a estação mais perto da Rua Tenente Helim, 207?
A mais próxima é a estação São Francisco (BRT MOVE), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.