Condomínio Edifício Lievre (Rua Tenente Geraldo Barbosa, 20), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Manacás, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −26,0% em relação a Manacás (R$ 4.064 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.729 |
| 02/2024 | 167 m² | R$ 720.000 | R$ 4.323 |
| 03/2023 | 117 m² | R$ 320.000 | R$ 2.746 |
| 06/2022 | 167 m² | R$ 540.000 | R$ 3.242 |
| 10/2021 | 117 m² | R$ 370.000 | R$ 3.175 |
| 06/2021 | 106 m² | R$ 280.000 | R$ 2.648 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2020 | 106 m² | R$ 200.000 | R$ 1.891 |
| 11/2019 | 106 m² | R$ 300.000 | R$ 2.837 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?111 m² construídos: perto de R$ 440 mil · ajuste a área
perto de R$ 440 mil (faixa de R$ 364 mil a R$ 511 mil)
m² de hoje: R$ 3.962. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 | R$ 2.459 | R$ 3.729 |
| 2019 | 1 | R$ 2.837 | R$ 4.151 |
| 2020 | 1 | R$ 1.891 | R$ 2.653 |
| 2021 | 2 | R$ 2.912 | R$ 3.796 |
| 2022 | 1 | R$ 3.242 | R$ 3.865 |
| 2023 | 1 | R$ 2.746 | R$ 3.198 |
| 2024 | 1 | R$ 4.323 | R$ 4.850 |
| 2026 | 1 | R$ 4.729 | R$ 4.752 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Lievre · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Lievre. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.533.893/0001-12).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Manacás.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Tenente Geraldo Barbosa, 20, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.006 e o apartamento mediano saiu por R$ 345.000, com 111 m² construídos (valor declarado na guia). −26,0% em relação a Manacás (R$ 4.064 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tenente Geraldo Barbosa, 20?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Tenente Geraldo Barbosa, 20?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Tenente Geraldo Barbosa, 20?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Lievre.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.