Condomínio do Edifício Residencial Santorini (Rua Teixeira Soares, 945), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Tereza, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −35,6% em relação a Santa Tereza (R$ 4.262 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.774 |
| 08/2023 | 113 m² | R$ 157.662 | R$ 1.397 |
| 03/2023 | 106 m² | R$ 470.000 | R$ 4.452 |
| 01/2023 | 106 m² | R$ 290.000 | R$ 2.747 |
| 10/2022 | 113 m² | R$ 400.000 | R$ 3.555 |
| 09/2022 | 113 m² | R$ 115.000 | R$ 1.022 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 113 m² | R$ 115.000 | R$ 1.016 |
| 04/2021 | 110 m² | R$ 396.000 | R$ 3.613 |
| 12/2019 | 111 m² | R$ 300.000 | R$ 2.712 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?111 m² construídos: perto de R$ 435 mil · ajuste a área
perto de R$ 435 mil (faixa de R$ 158 mil a R$ 508 mil)
m² de hoje: R$ 3.923. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.260 | R$ 3.419 |
| 2011 | 1 | R$ 1.266 | R$ 2.999 |
| 2012 | 1 | R$ 2.970 | R$ 6.562 |
| 2014 | 1 | R$ 1.183 | R$ 2.320 |
| 2016 | 1 | R$ 3.492 | R$ 5.854 |
| 2017 | 1 | R$ 3.775 | R$ 5.999 |
| 2019 | 1 | R$ 2.712 | R$ 3.923 |
| 2021 | 1 | R$ 3.613 | R$ 4.885 |
| 2022 | 3 | R$ 1.022 | R$ 1.235 |
| 2023 | 3 | R$ 2.747 | R$ 3.248 |
| 2024 | 1 | R$ 3.774 | R$ 4.212 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Santorini · construído em 2007 · 650 m da estação Santa Tereza
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Santorini. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.759.406/0001-06).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Santa Tereza (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Tereza.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Teixeira Soares, 945, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.747 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 111 m² construídos (valor declarado na guia). −35,6% em relação a Santa Tereza (R$ 4.262 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Teixeira Soares, 945?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Teixeira Soares, 945?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Rua Teixeira Soares, 945?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Santorini.
Qual a estação mais perto da Rua Teixeira Soares, 945?
A mais próxima é a estação Santa Tereza (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.