Condomínio Edifício Vila Tereza (Rua Teixeira Soares, 580), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Tereza, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −9,1% em relação a Santa Tereza (R$ 4.262 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 83 m² | R$ 475.000 | R$ 5.707 |
| 02/2025 | 83 m² | R$ 460.000 | R$ 5.527 |
| 02/2024 | 127 m² | R$ 415.000 | R$ 3.273 |
| 10/2023 | 126 m² | R$ 640.000 | R$ 5.099 |
| 09/2023 | 82 m² | R$ 320.000 | R$ 3.925 |
| 07/2022 | 88 m² | R$ 450.000 | R$ 5.093 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 126 m² | R$ 480.000 | R$ 3.824 |
| 12/2020 | 88 m² | R$ 450.000 | R$ 5.093 |
| 11/2020 | 126 m² | R$ 400.000 | R$ 3.187 |
| 10/2019 | 126 m² | R$ 400.000 | R$ 3.187 |
| 03/2019 | 86 m² | R$ 280.000 | R$ 3.240 |
| 01/2019 | 84 m² | R$ 203.000 | R$ 2.406 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?88 m² construídos: perto de R$ 514 mil · ajuste a área
perto de R$ 514 mil (faixa de R$ 360 mil a R$ 518 mil)
m² de hoje: R$ 5.842. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | R$ 2.845 | R$ 6.526 |
| 2012 | 6 | R$ 2.803 | R$ 6.188 |
| 2013 | 3 | R$ 3.426 | R$ 7.179 |
| 2015 | 4 | R$ 3.857 | R$ 6.747 |
| 2016 | 1 | R$ 3.972 | R$ 6.657 |
| 2018 | 2 | R$ 3.470 | R$ 5.265 |
| 2019 | 3 | R$ 3.187 | R$ 4.687 |
| 2020 | 2 | R$ 4.140 | R$ 5.760 |
| 2021 | 1 | R$ 3.824 | R$ 5.170 |
| 2022 | 1 | R$ 5.093 | R$ 6.113 |
| 2023 | 2 | R$ 4.512 | R$ 5.175 |
| 2024 | 1 | R$ 3.273 | R$ 3.673 |
| 2025 | 1 | R$ 5.527 | R$ 5.903 |
| 2026 | 1 | R$ 5.707 | R$ 5.872 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Vila Tereza · construído em 2011 · 650 m da estação Santa Efigênia
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Vila Tereza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.270.909/0001-62).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Tereza.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Teixeira Soares, 580, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.875 e o apartamento mediano saiu por R$ 432.500, com 88 m² construídos (valor declarado na guia). −9,1% em relação a Santa Tereza (R$ 4.262 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Teixeira Soares, 580?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Teixeira Soares, 580?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Teixeira Soares, 580?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Vila Tereza.
Qual a estação mais perto da Rua Teixeira Soares, 580?
A mais próxima é a estação Santa Efigênia (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.