Edifício Villa San Antônio (Rua Teixeira de Freitas, 90), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +39,3% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 112 m² | R$ 750.000 | R$ 6.717 |
| 04/2026 | 112 m² | R$ 790.000 | R$ 7.059 |
| 03/2026 | 112 m² | R$ 800.000 | R$ 7.152 |
| 02/2026 | 112 m² | R$ 700.000 | R$ 6.258 |
| 02/2026 | 180 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.241 |
| 11/2025 | 112 m² | R$ 770.000 | R$ 6.897 |
Ver todas as 27 comprasda mais recente à de 10/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 131 m² | R$ 980.000 | R$ 7.496 |
| 12/2024 | 112 m² | R$ 730.000 | R$ 6.538 |
| 11/2024 | 112 m² | R$ 620.000 | R$ 5.543 |
| 11/2024 | 112 m² | R$ 700.000 | R$ 6.258 |
| 10/2024 | 125 m² | R$ 830.000 | R$ 6.646 |
| 09/2024 | 125 m² | R$ 805.000 | R$ 6.446 |
| 08/2024 | 125 m² | R$ 960.000 | R$ 7.687 |
| 04/2024 | 112 m² | R$ 635.000 | R$ 5.687 |
| 03/2024 | 125 m² | R$ 770.000 | R$ 6.166 |
| 03/2024 | 169 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.932 |
| 03/2024 | 112 m² | R$ 725.000 | R$ 6.482 |
| 03/2024 | 112 m² | R$ 660.000 | R$ 5.911 |
| 02/2024 | 178 m² | R$ 1.190.000 | R$ 6.682 |
| 02/2024 | 112 m² | R$ 650.000 | R$ 5.811 |
| 02/2024 | 112 m² | R$ 700.000 | R$ 6.270 |
| 07/2023 | 112 m² | R$ 725.000 | R$ 6.478 |
| 01/2023 | 112 m² | R$ 630.000 | R$ 5.633 |
| 01/2023 | 112 m² | R$ 605.000 | R$ 5.419 |
| 10/2022 | 125 m² | R$ 735.000 | R$ 5.886 |
| 10/2022 | 125 m² | R$ 720.000 | R$ 5.766 |
| 10/2022 | 125 m² | R$ 760.000 | R$ 6.086 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m² construídos: perto de R$ 794 mil · ajuste a área
perto de R$ 794 mil (faixa de R$ 749 mil a R$ 826 mil)
m² de hoje: R$ 7.090. Pelas 21 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 5.886 | R$ 7.069 |
| 2023 | 3 | R$ 5.633 | R$ 6.660 |
| 2024 | 14 | R$ 6.358 | R$ 7.061 |
| 2025 | 2 | R$ 7.196 | R$ 7.577 |
| 2026 | 5 | R$ 7.059 | R$ 7.152 |
Sobre o prédioEdifício Villa San Antônio · construído em 2022
Nome do condomínio: Edifício Villa San Antônio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 46.879.270/0001-15).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Teixeira de Freitas, 90, em Belo Horizonte?
Nas 27 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.446 e o apartamento mediano saiu por R$ 735.000, com 112 m² construídos (valor declarado na guia). +39,3% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Teixeira de Freitas, 90?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Teixeira de Freitas, 90?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Teixeira de Freitas, 90?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Villa San Antônio.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.