Condomínio do Edifício Marcos Primeiro (Rua Tavares Bastos, 248), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Jardim, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −41,4% em relação a Cidade Jardim (R$ 6.250 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 172 m² | R$ 670.000 | R$ 3.895 |
| 01/2026 | 172 m² | R$ 630.000 | R$ 3.663 |
| 12/2022 | 172 m² | R$ 530.000 | R$ 3.081 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?172 m² construídos: perto de R$ 653 mil · ajuste a área
perto de R$ 653 mil (faixa de R$ 587 mil a R$ 718 mil)
m² de hoje: R$ 3.795. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.163 | R$ 2.733 |
| 2022 | 1 | R$ 3.081 | R$ 3.663 |
| 2026 | 2 | R$ 3.779 | R$ 3.871 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Marcos Primeiro · construído em 1981
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Marcos Primeiro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.764.571/0001-42).
Construído em 1981, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cidade Jardim.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Tavares Bastos, 248, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.663 e o apartamento mediano saiu por R$ 630.000, com 172 m² construídos (valor declarado na guia). −41,4% em relação a Cidade Jardim (R$ 6.250 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tavares Bastos, 248?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Tavares Bastos, 248?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1981.
Qual o nome do prédio da Rua Tavares Bastos, 248?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Marcos Primeiro.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.