Condomínio Edifício Morada do Sol (Rua Tapirapeco, 450), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −12,1% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 112 m² | R$ 605.000 | R$ 5.395 |
| 11/2025 | 109 m² | R$ 560.000 | R$ 5.158 |
| 06/2022 | 109 m² | R$ 500.000 | R$ 4.605 |
| 09/2021 | 168 m² | R$ 620.000 | R$ 3.699 |
| 07/2021 | 114 m² | R$ 420.000 | R$ 3.672 |
| 05/2021 | 112 m² | R$ 380.000 | R$ 3.393 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 124 m² | R$ 400.000 | R$ 3.230 |
| 02/2021 | 163 m² | R$ 525.000 | R$ 3.221 |
| 11/2020 | 122 m² | R$ 410.000 | R$ 3.360 |
| 02/2019 | 107 m² | R$ 370.000 | R$ 3.450 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?113 m² construídos: perto de R$ 545 mil · ajuste a área
perto de R$ 545 mil (faixa de R$ 511 mil a R$ 608 mil)
m² de hoje: R$ 4.820. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 3 | R$ 2.425 | R$ 4.153 |
| 2016 | 5 | R$ 3.279 | R$ 5.358 |
| 2017 | 1 | R$ 3.684 | R$ 5.868 |
| 2018 | 1 | R$ 3.255 | R$ 5.080 |
| 2019 | 1 | R$ 3.450 | R$ 5.166 |
| 2020 | 1 | R$ 3.360 | R$ 4.714 |
| 2021 | 5 | R$ 3.393 | R$ 4.550 |
| 2022 | 1 | R$ 4.605 | R$ 5.490 |
| 2025 | 1 | R$ 5.158 | R$ 5.379 |
| 2026 | 1 | R$ 5.395 | R$ 5.395 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Morada do Sol · construído em 2015 · 1,5 km da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Morada do Sol. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.193.806/0001-01).
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Tapirapeco, 450, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.561 e o apartamento mediano saiu por R$ 460.000, com 113 m² construídos (valor declarado na guia). −12,1% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tapirapeco, 450?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Tapirapeco, 450?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Tapirapeco, 450?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Morada do Sol.
Qual a estação mais perto da Rua Tapirapeco, 450?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.