Condomínio do Edifício Filipe Laguardia (Rua Tancredo da Silva Pinto, 77), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Silveira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −32,8% em relação a Silveira (R$ 4.315 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 143 m² | R$ 572.000 | R$ 3.995 |
| 02/2022 | 143 m² | R$ 415.000 | R$ 2.898 |
| 05/2019 | 143 m² | R$ 370.000 | R$ 2.584 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?143 m² construídos: perto de R$ 545 mil · ajuste a área
perto de R$ 545 mil (faixa de R$ 491 mil a R$ 600 mil)
m² de hoje: R$ 3.814. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 3.492 | R$ 5.310 |
| 2019 | 1 | R$ 2.584 | R$ 3.814 |
| 2022 | 1 | R$ 2.898 | R$ 3.589 |
| 2024 | 1 | R$ 3.995 | R$ 4.438 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Filipe Laguardia · construído em 1993 · 300 m da estação São Judas Tadeu
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Filipe Laguardia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 65.160.020/0001-75).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação São Judas Tadeu (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1993, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Silveira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Tancredo da Silva Pinto, 77, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.898 e o apartamento mediano saiu por R$ 415.000, com 143 m² construídos (valor declarado na guia). −32,8% em relação a Silveira (R$ 4.315 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tancredo da Silva Pinto, 77?
A mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Tancredo da Silva Pinto, 77?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1993.
Qual o nome do prédio da Rua Tancredo da Silva Pinto, 77?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Filipe Laguardia.
Qual a estação mais perto da Rua Tancredo da Silva Pinto, 77?
A mais próxima é a estação São Judas Tadeu (BRT MOVE), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.