Condomínio do Edifício Estela de Souza (Rua Stela de Souza, 87), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +1,6% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 92 m² | R$ 540.000 | R$ 5.878 |
| 03/2026 | 92 m² | R$ 530.000 | R$ 5.774 |
| 06/2023 | 92 m² | R$ 390.000 | R$ 4.249 |
| 09/2020 | 92 m² | R$ 92.927 | R$ 1.012 |
| 06/2020 | 92 m² | R$ 250.000 | R$ 2.721 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m² construídos: perto de R$ 452 mil · ajuste a área
perto de R$ 452 mil (faixa de R$ 247 mil a R$ 543 mil)
m² de hoje: R$ 4.910. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 3.813 | R$ 6.594 |
| 2020 | 2 | R$ 1.866 | R$ 2.688 |
| 2023 | 1 | R$ 4.249 | R$ 4.910 |
| 2026 | 2 | R$ 5.826 | R$ 5.898 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Estela de Souza · construído em 1975 · 350 m da estação Silviano Brandão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Estela de Souza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.462.435/0001-83).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Silviano Brandão (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1975, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Stela de Souza, 87, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.249 e o apartamento mediano saiu por R$ 390.000, com 92 m² construídos (valor declarado na guia). +1,6% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Stela de Souza, 87?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Stela de Souza, 87?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1975.
Qual o nome do prédio da Rua Stela de Souza, 87?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Estela de Souza.
Qual a estação mais perto da Rua Stela de Souza, 87?
A mais próxima é a estação Silviano Brandão (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.