Condomínio do Residencial Camargos (Rua Socrates Alvim, 55), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Camargos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −21,5% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 48 m² | R$ 173.000 | R$ 3.571 |
| 02/2026 | 48 m² | R$ 170.000 | R$ 3.509 |
| 01/2026 | 48 m² | R$ 170.000 | R$ 3.509 |
| 05/2025 | 48 m² | R$ 185.000 | R$ 3.818 |
| 12/2024 | 48 m² | R$ 180.000 | R$ 3.715 |
| 04/2024 | 48 m² | R$ 100.000 | R$ 2.064 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 48 m² | R$ 150.000 | R$ 3.096 |
| 07/2023 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.215 |
| 07/2023 | 48 m² | R$ 80.000 | R$ 1.651 |
| 03/2023 | 48 m² | R$ 135.000 | R$ 2.786 |
| 12/2022 | 48 m² | R$ 160.000 | R$ 3.302 |
| 11/2022 | 48 m² | R$ 153.000 | R$ 3.158 |
| 07/2022 | 48 m² | R$ 125.000 | R$ 2.580 |
| 07/2022 | 48 m² | R$ 130.000 | R$ 2.683 |
| 01/2021 | 48 m² | R$ 110.000 | R$ 2.270 |
| 10/2020 | 48 m² | R$ 142.000 | R$ 2.931 |
| 09/2019 | 48 m² | R$ 92.000 | R$ 1.899 |
| 03/2019 | 48 m² | R$ 108.000 | R$ 2.229 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?48 m² construídos: perto de R$ 173 mil · ajuste a área
perto de R$ 173 mil (faixa de R$ 169 mil a R$ 193 mil)
m² de hoje: R$ 3.610. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 2.064 | R$ 5.043 |
| 2011 | 1 | R$ 2.270 | R$ 5.186 |
| 2012 | 3 | R$ 2.477 | R$ 5.365 |
| 2013 | 1 | R$ 2.941 | R$ 6.230 |
| 2015 | 1 | R$ 3.302 | R$ 5.711 |
| 2016 | 3 | R$ 2.910 | R$ 4.713 |
| 2017 | 5 | R$ 2.993 | R$ 4.738 |
| 2018 | 4 | R$ 2.838 | R$ 4.289 |
| 2019 | 2 | R$ 2.064 | R$ 3.054 |
| 2020 | 1 | R$ 2.931 | R$ 4.148 |
| 2021 | 1 | R$ 2.270 | R$ 3.134 |
| 2022 | 4 | R$ 2.921 | R$ 3.499 |
| 2023 | 4 | R$ 2.941 | R$ 3.381 |
| 2024 | 2 | R$ 2.890 | R$ 3.165 |
| 2025 | 1 | R$ 3.818 | R$ 4.028 |
| 2026 | 3 | R$ 3.509 | R$ 3.610 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Camargos · construído em 2001 · 550 m da estação Cidade Industrial
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Camargos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.013.423/0001-60).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Cidade Industrial (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Camargos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Socrates Alvim, 55, em Belo Horizonte?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.013 e o apartamento mediano saiu por R$ 146.000, com 48 m² construídos (valor declarado na guia). −21,5% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Socrates Alvim, 55?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Socrates Alvim, 55?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2001.
Qual o nome do prédio da Rua Socrates Alvim, 55?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Camargos.
Qual a estação mais perto da Rua Socrates Alvim, 55?
A mais próxima é a estação Cidade Industrial (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.