Condomínio do Edifício Terraco Mosteiro (Rua Soares do Couto, 33), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Paris, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +48,2% em relação a Vila Paris (R$ 4.403 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 218 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.883 |
| 11/2025 | 180 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.955 |
| 02/2025 | 180 m² | R$ 1.550.000 | R$ 8.625 |
| 08/2024 | 218 m² | R$ 1.830.000 | R$ 8.397 |
| 01/2024 | 186 m² | R$ 1.148.000 | R$ 6.169 |
| 12/2022 | 265 m² | R$ 1.478.000 | R$ 5.582 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 12/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 371 m² | R$ 2.250.000 | R$ 6.070 |
| 12/2022 | 164 m² | R$ 950.000 | R$ 5.808 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?202 m² construídos: perto de R$ 1,47 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,47 mi (faixa de R$ 1,40 mi a R$ 1,87 mi)
m² de hoje: R$ 7.254. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 5.808 | R$ 6.904 |
| 2024 | 2 | R$ 7.283 | R$ 8.128 |
| 2025 | 2 | R$ 7.790 | R$ 8.233 |
| 2026 | 1 | R$ 6.883 | R$ 6.917 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Terraco Mosteiro · construído em 2022
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Terraco Mosteiro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 53.431.230/0001-71).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Vila Paris.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Soares do Couto, 33, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.526 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.489.000, com 202 m² construídos (valor declarado na guia). +48,2% em relação a Vila Paris (R$ 4.403 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Soares do Couto, 33?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Soares do Couto, 33?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Soares do Couto, 33?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Terraco Mosteiro.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.