Condomínio Edifício Ebenezer (Rua Sinezio Moreira, 154), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Diamante, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −13,0% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 134 m² | R$ 600.000 | R$ 4.479 |
| 07/2026 | 81 m² | R$ 395.000 | R$ 4.866 |
| 05/2026 | 83 m² | R$ 385.000 | R$ 4.662 |
| 07/2025 | 82 m² | R$ 350.000 | R$ 4.269 |
| 07/2023 | 134 m² | R$ 475.000 | R$ 3.546 |
| 07/2022 | 79 m² | R$ 265.000 | R$ 3.375 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2022 | 79 m² | R$ 235.000 | R$ 2.993 |
| 08/2021 | 81 m² | R$ 190.000 | R$ 2.340 |
| 06/2021 | 82 m² | R$ 235.000 | R$ 2.866 |
| 10/2020 | 134 m² | R$ 390.000 | R$ 2.911 |
| 09/2020 | 141 m² | R$ 330.000 | R$ 2.335 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?82 m² construídos: perto de R$ 377 mil · ajuste a área
perto de R$ 377 mil (faixa de R$ 368 mil a R$ 397 mil)
m² de hoje: R$ 4.599. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 11 | R$ 2.195 | R$ 4.783 |
| 2017 | 1 | R$ 2.547 | R$ 4.048 |
| 2018 | 1 | R$ 2.464 | R$ 3.746 |
| 2020 | 2 | R$ 2.623 | R$ 3.727 |
| 2021 | 2 | R$ 2.603 | R$ 3.444 |
| 2022 | 2 | R$ 3.184 | R$ 3.849 |
| 2023 | 1 | R$ 3.546 | R$ 4.092 |
| 2025 | 1 | R$ 4.269 | R$ 4.481 |
| 2026 | 3 | R$ 4.662 | R$ 4.696 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Ebenezer · construído em 2012 · 400 m da estação Diamante
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Ebenezer. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.338.059/0001-64).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Diamante.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Sinezio Moreira, 154, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.375 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 82 m² construídos (valor declarado na guia). −13,0% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sinezio Moreira, 154?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Sinezio Moreira, 154?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Sinezio Moreira, 154?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Ebenezer.
Qual a estação mais perto da Rua Sinezio Moreira, 154?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.