Condomínio do Res Abadia (Rua Silva Xavier, 142), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −37,6% em relação a Jardim Leblon (R$ 4.368 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 52 m² | R$ 170.000 | R$ 3.254 |
| 05/2023 | 52 m² | R$ 145.000 | R$ 2.776 |
| 07/2022 | 52 m² | R$ 140.000 | R$ 2.680 |
| 05/2022 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.871 |
| 10/2020 | 52 m² | R$ 128.000 | R$ 2.450 |
| 09/2020 | 52 m² | R$ 135.000 | R$ 2.584 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m² construídos: perto de R$ 180 mil · ajuste a área
perto de R$ 180 mil (faixa de R$ 167 mil a R$ 188 mil)
m² de hoje: R$ 3.457. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 1.006 | R$ 2.225 |
| 2015 | 1 | R$ 2.967 | R$ 5.225 |
| 2016 | 2 | R$ 2.536 | R$ 4.187 |
| 2017 | 1 | R$ 2.297 | R$ 3.596 |
| 2020 | 2 | R$ 2.517 | R$ 3.578 |
| 2022 | 2 | R$ 2.776 | R$ 3.331 |
| 2023 | 1 | R$ 2.776 | R$ 3.205 |
| 2024 | 1 | R$ 3.254 | R$ 3.595 |
Sobre o prédioCondomínio do Res Abadia · construído em 2004
Nome do condomínio: Condomínio do Res Abadia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.067.378/0001-51).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim Leblon.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Silva Xavier, 142, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.728 e o apartamento mediano saiu por R$ 142.500, com 52 m² construídos (valor declarado na guia). −37,6% em relação a Jardim Leblon (R$ 4.368 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Silva Xavier, 142?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Silva Xavier, 142?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Silva Xavier, 142?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Res Abadia.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.