Condomínio do Edifício Mario Lucio Guimaraes (Rua Serravite, 222), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,5% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 118 m² | R$ 627.000 | R$ 5.308 |
| 03/2026 | 114 m² | R$ 485.000 | R$ 4.243 |
| 02/2024 | 193 m² | R$ 950.000 | R$ 4.934 |
| 08/2023 | 189 m² | R$ 1.225.000 | R$ 6.479 |
| 04/2022 | 114 m² | R$ 400.000 | R$ 3.499 |
| 07/2021 | 114 m² | R$ 435.000 | R$ 3.805 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2020 | 113 m² | R$ 365.000 | R$ 3.223 |
| 08/2019 | 114 m² | R$ 320.000 | R$ 2.815 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?114 m² construídos: perto de R$ 605 mil · ajuste a área
perto de R$ 605 mil (faixa de R$ 545 mil a R$ 666 mil)
m² de hoje: R$ 5.308. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 4 | R$ 1.296 | R$ 3.560 |
| 2009 | 2 | R$ 1.533 | R$ 3.943 |
| 2010 | 1 | R$ 1.331 | R$ 3.325 |
| 2012 | 3 | R$ 2.875 | R$ 6.464 |
| 2013 | 2 | R$ 2.976 | R$ 6.174 |
| 2015 | 1 | R$ 3.871 | R$ 6.761 |
| 2016 | 1 | R$ 3.674 | R$ 6.132 |
| 2017 | 1 | R$ 3.992 | R$ 6.371 |
| 2018 | 1 | R$ 3.500 | R$ 5.326 |
| 2019 | 1 | R$ 2.815 | R$ 4.143 |
| 2020 | 1 | R$ 3.223 | R$ 4.600 |
| 2021 | 1 | R$ 3.805 | R$ 5.027 |
| 2022 | 1 | R$ 3.499 | R$ 4.219 |
| 2023 | 1 | R$ 6.479 | R$ 7.460 |
| 2024 | 1 | R$ 4.934 | R$ 5.537 |
| 2026 | 2 | R$ 4.775 | R$ 4.818 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Mario Lucio Guimaraes · construído em 1999 · 950 m da estação Silviano Brandão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Mario Lucio Guimaraes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.679.278/0001-25).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Silviano Brandão (BRT MOVE) e a 1000 m da estação Central (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floresta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Serravite, 222, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.024 e o apartamento mediano saiu por R$ 460.000, com 114 m² construídos (valor declarado na guia). −10,5% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Serravite, 222?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Serravite, 222?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Serravite, 222?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Mario Lucio Guimaraes.
Qual a estação mais perto da Rua Serravite, 222?
A mais próxima é a estação Silviano Brandão (BRT MOVE), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central, a cerca de 1000 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.