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itbisp.com › Belo Horizonte › Palmeiras › Rua Senhora do Porto › nº 1080

Condomínio Reserva dos Passaros (Rua Senhora do Porto, 1080), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Palmeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +4,0% em relação a Palmeiras (R$ 5.642 em 2025).

R$ 5.866m² mediano desde 2019
394compras registradas
R$ 399.750apartamento mediano
80 m²área construída mediana

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MêsÁrea construídaValor declaradom²
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08/202681 m²R$ 422.910R$ 5.230
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08/202681 m²R$ 524.600R$ 6.488
08/202657 m²R$ 350.000R$ 6.175
08/202657 m²R$ 300.000R$ 5.293
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08/202680 m²R$ 480.797R$ 6.039
08/202680 m²R$ 453.265R$ 5.694
08/202680 m²R$ 405.665R$ 5.096
08/202657 m²R$ 378.931R$ 6.685
08/202657 m²R$ 362.265R$ 6.391
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08/202681 m²R$ 439.122R$ 5.431
07/202657 m²R$ 326.466R$ 5.760
07/202657 m²R$ 326.466R$ 5.760
07/202657 m²R$ 326.466R$ 5.760
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07/202657 m²R$ 300.000R$ 5.293
07/202680 m²R$ 561.469R$ 7.053
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07/202681 m²R$ 340.000R$ 4.205
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07/202681 m²R$ 498.000R$ 6.161
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05/202681 m²R$ 462.966R$ 5.726
05/202681 m²R$ 489.155R$ 6.052
05/202681 m²R$ 487.378R$ 6.027
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04/202681 m²R$ 524.391R$ 6.488
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03/202680 m²R$ 502.750R$ 6.315
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03/202680 m²R$ 539.710R$ 6.779
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01/202657 m²R$ 350.881R$ 6.191
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12/202557 m²R$ 326.710R$ 5.764
12/202581 m²R$ 503.000R$ 6.223
10/202557 m²R$ 436.000R$ 7.692
10/202557 m²R$ 330.663R$ 5.834
10/202581 m²R$ 537.142R$ 6.645
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08/202557 m²R$ 334.936R$ 5.909
08/202581 m²R$ 511.000R$ 6.320
07/202581 m²R$ 473.239R$ 5.855
06/202581 m²R$ 470.147R$ 5.816
06/202581 m²R$ 474.353R$ 5.866
06/202580 m²R$ 493.159R$ 6.195
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06/202585 m²R$ 502.157R$ 5.890
06/202580 m²R$ 485.000R$ 6.092
06/202557 m²R$ 401.271R$ 7.080
05/202581 m²R$ 521.540R$ 6.450
05/202581 m²R$ 536.213R$ 6.631
05/202557 m²R$ 410.396R$ 7.241
04/202581 m²R$ 340.000R$ 4.205
04/202581 m²R$ 340.000R$ 4.205
04/202581 m²R$ 490.623R$ 6.068
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04/202580 m²R$ 300.000R$ 3.768
04/202581 m²R$ 300.000R$ 3.710
04/202580 m²R$ 470.156R$ 5.906
04/202581 m²R$ 498.800R$ 6.169
04/202581 m²R$ 519.773R$ 6.430
04/202581 m²R$ 511.000R$ 6.320
04/202581 m²R$ 495.373R$ 6.126
04/202580 m²R$ 488.016R$ 6.130
03/202557 m²R$ 404.471R$ 7.136
03/202581 m²R$ 511.000R$ 6.322
03/202580 m²R$ 484.816R$ 6.090
03/202580 m²R$ 499.180R$ 6.270
03/202580 m²R$ 488.000R$ 6.130
03/202580 m²R$ 488.000R$ 6.130
03/202581 m²R$ 546.047R$ 6.753
03/202580 m²R$ 496.476R$ 6.236
03/202581 m²R$ 461.533R$ 5.708
03/202581 m²R$ 511.000R$ 6.320
03/202580 m²R$ 488.000R$ 6.130
02/202580 m²R$ 488.000R$ 6.130
02/202557 m²R$ 380.552R$ 6.714
02/202581 m²R$ 487.450R$ 6.028
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02/202557 m²R$ 403.571R$ 7.120
02/202581 m²R$ 350.000R$ 4.328
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02/202581 m²R$ 400.000R$ 4.947
01/202581 m²R$ 482.000R$ 5.961
01/202581 m²R$ 511.000R$ 6.322
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01/202580 m²R$ 493.393R$ 6.198
01/202580 m²R$ 492.998R$ 6.193
01/202581 m²R$ 511.000R$ 6.320
01/202581 m²R$ 484.000R$ 5.986
01/202580 m²R$ 480.000R$ 6.029
12/202480 m²R$ 488.000R$ 6.130
12/202481 m²R$ 511.000R$ 6.322
12/202481 m²R$ 511.000R$ 6.320
12/202480 m²R$ 488.000R$ 6.130
12/202480 m²R$ 488.000R$ 6.130
12/202480 m²R$ 486.942R$ 6.117
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12/202481 m²R$ 511.000R$ 6.322
12/202481 m²R$ 511.000R$ 6.320
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11/202481 m²R$ 511.000R$ 6.322
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11/202480 m²R$ 488.000R$ 6.130
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11/202457 m²R$ 376.000R$ 6.634
11/202457 m²R$ 363.671R$ 6.416
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10/202480 m²R$ 445.081R$ 5.591
10/202485 m²R$ 527.000R$ 6.181
10/202481 m²R$ 511.000R$ 6.320
10/202457 m²R$ 368.265R$ 6.497
10/202457 m²R$ 388.500R$ 6.854
10/202481 m²R$ 457.046R$ 5.652
10/202480 m²R$ 464.499R$ 5.835
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09/202480 m²R$ 475.604R$ 5.974
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09/202480 m²R$ 468.090R$ 5.880
09/202480 m²R$ 238.488R$ 2.996
09/202481 m²R$ 238.488R$ 2.949
09/202481 m²R$ 238.488R$ 2.949
09/202481 m²R$ 238.488R$ 2.949
09/202481 m²R$ 238.488R$ 2.949
09/202481 m²R$ 238.488R$ 2.949
09/202481 m²R$ 238.488R$ 2.949
09/202481 m²R$ 238.488R$ 2.949
09/202457 m²R$ 369.600R$ 6.521
09/202450 m²R$ 274.647R$ 5.490
08/202481 m²R$ 511.000R$ 6.320
08/202450 m²R$ 361.871R$ 7.233
08/202457 m²R$ 356.250R$ 6.285
08/202481 m²R$ 511.000R$ 6.322
08/202457 m²R$ 366.873R$ 6.473
07/202481 m²R$ 440.000R$ 5.444
07/202481 m²R$ 511.000R$ 6.322
07/202480 m²R$ 456.000R$ 5.728
07/202457 m²R$ 359.136R$ 6.336
07/202480 m²R$ 488.000R$ 6.130
07/202457 m²R$ 352.127R$ 6.213
07/202481 m²R$ 511.000R$ 6.320
07/202481 m²R$ 511.000R$ 6.322
07/202481 m²R$ 517.638R$ 6.404
07/202481 m²R$ 511.000R$ 6.322
07/202481 m²R$ 464.500R$ 5.745
07/202480 m²R$ 446.409R$ 5.607
07/202481 m²R$ 446.216R$ 5.518
07/202457 m²R$ 338.000R$ 5.963
06/202480 m²R$ 460.000R$ 5.778
06/202480 m²R$ 480.000R$ 6.029
06/202481 m²R$ 420.000R$ 5.196
06/202457 m²R$ 350.691R$ 6.187
06/202457 m²R$ 386.400R$ 6.817
06/202457 m²R$ 373.469R$ 6.589
06/202457 m²R$ 354.000R$ 6.246
06/202457 m²R$ 340.970R$ 6.016
06/202481 m²R$ 479.000R$ 5.924
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06/202457 m²R$ 363.464R$ 6.413
05/202480 m²R$ 393.516R$ 4.943
05/202457 m²R$ 349.000R$ 6.157
05/202481 m²R$ 464.000R$ 5.740
05/202457 m²R$ 361.000R$ 6.369
05/202480 m²R$ 441.000R$ 5.540
05/202485 m²R$ 494.000R$ 5.794
05/202481 m²R$ 472.000R$ 5.839
05/202457 m²R$ 359.000R$ 6.334
05/202457 m²R$ 359.000R$ 6.334
05/202457 m²R$ 358.366R$ 6.323
05/202480 m²R$ 432.520R$ 5.433
05/202457 m²R$ 347.928R$ 6.138
04/202457 m²R$ 345.971R$ 6.104
04/202481 m²R$ 481.000R$ 5.949
04/202481 m²R$ 451.488R$ 5.584
04/202457 m²R$ 354.182R$ 6.249
04/202481 m²R$ 464.583R$ 5.746
04/202480 m²R$ 408.053R$ 5.126
04/202457 m²R$ 334.717R$ 5.905
04/202481 m²R$ 440.792R$ 5.451
04/202457 m²R$ 355.956R$ 6.280
04/202457 m²R$ 341.933R$ 6.033
04/202457 m²R$ 360.571R$ 6.362
03/202481 m²R$ 460.847R$ 5.701
03/202480 m²R$ 416.096R$ 5.227
03/202481 m²R$ 481.000R$ 5.949
03/202481 m²R$ 455.716R$ 5.638
03/202457 m²R$ 347.771R$ 6.136
03/202480 m²R$ 417.131R$ 5.240
03/202457 m²R$ 342.068R$ 6.035
02/202480 m²R$ 443.000R$ 5.565
02/202457 m²R$ 359.971R$ 6.351
02/202457 m²R$ 355.556R$ 6.273
02/202457 m²R$ 370.000R$ 6.528
02/202457 m²R$ 359.000R$ 6.334
02/202457 m²R$ 356.385R$ 6.288
01/202481 m²R$ 445.311R$ 5.509
12/202357 m²R$ 324.800R$ 5.730
12/202350 m²R$ 272.611R$ 5.449
12/202357 m²R$ 298.293R$ 5.263
12/202357 m²R$ 351.249R$ 6.197
12/202357 m²R$ 348.371R$ 6.146
12/202380 m²R$ 413.742R$ 5.197
12/202357 m²R$ 330.771R$ 5.836
12/202380 m²R$ 395.921R$ 4.973
12/202357 m²R$ 346.001R$ 6.104
12/202381 m²R$ 439.400R$ 5.436
12/202350 m²R$ 286.275R$ 5.696
11/202381 m²R$ 470.110R$ 5.816
11/202381 m²R$ 469.310R$ 5.804
11/202381 m²R$ 441.500R$ 5.462
11/202357 m²R$ 322.039R$ 5.682
11/202357 m²R$ 341.900R$ 6.032
10/202357 m²R$ 335.600R$ 5.921
10/202357 m²R$ 325.000R$ 5.734
10/202381 m²R$ 439.400R$ 5.434
10/202357 m²R$ 338.000R$ 5.963
10/202381 m²R$ 441.500R$ 5.462
10/202357 m²R$ 326.365R$ 5.758
10/202357 m²R$ 326.171R$ 5.755
10/202357 m²R$ 322.571R$ 5.691
10/202357 m²R$ 350.971R$ 6.192
10/202357 m²R$ 327.700R$ 5.782
10/202357 m²R$ 331.000R$ 5.840
09/202357 m²R$ 332.500R$ 5.866
09/202350 m²R$ 290.641R$ 5.809
09/202357 m²R$ 327.900R$ 5.785
09/202357 m²R$ 326.565R$ 5.762
09/202381 m²R$ 435.900R$ 5.391
09/202357 m²R$ 299.571R$ 5.285
09/202381 m²R$ 445.700R$ 5.512
09/202380 m²R$ 399.500R$ 5.018
09/202357 m²R$ 339.800R$ 5.995
09/202357 m²R$ 339.800R$ 5.995
08/202357 m²R$ 343.971R$ 6.069
08/202357 m²R$ 334.965R$ 5.910
08/202381 m²R$ 437.300R$ 5.408
08/202381 m²R$ 434.000R$ 5.369
08/202357 m²R$ 358.000R$ 6.316
08/202381 m²R$ 444.510R$ 5.497
08/202357 m²R$ 340.371R$ 6.005
08/202380 m²R$ 415.000R$ 5.213
08/202357 m²R$ 293.969R$ 5.186
07/202381 m²R$ 445.700R$ 5.514
07/202357 m²R$ 329.300R$ 5.810
07/202357 m²R$ 320.000R$ 5.646
07/202350 m²R$ 286.275R$ 5.696
07/202357 m²R$ 341.900R$ 6.032
07/202357 m²R$ 333.165R$ 5.878
07/202357 m²R$ 329.310R$ 5.810
07/202357 m²R$ 311.571R$ 5.497
07/202350 m²R$ 286.275R$ 5.696
07/202357 m²R$ 327.200R$ 5.773
07/202357 m²R$ 329.971R$ 5.822
07/202381 m²R$ 431.000R$ 5.332
07/202357 m²R$ 339.800R$ 5.995
06/202381 m²R$ 450.710R$ 5.574
06/202357 m²R$ 341.900R$ 6.032
06/202357 m²R$ 331.400R$ 5.847
06/202357 m²R$ 326.130R$ 5.754
06/202357 m²R$ 325.100R$ 5.736
06/202357 m²R$ 330.000R$ 5.822
06/202357 m²R$ 328.771R$ 5.800
06/202381 m²R$ 447.800R$ 5.538
06/202357 m²R$ 313.165R$ 5.525
06/202381 m²R$ 447.800R$ 5.538
06/202357 m²R$ 309.000R$ 5.452
06/202357 m²R$ 327.200R$ 5.773
05/202357 m²R$ 308.965R$ 5.451
05/202357 m²R$ 337.700R$ 5.958
05/202357 m²R$ 313.971R$ 5.539
05/202381 m²R$ 439.400R$ 5.434
05/202380 m²R$ 398.000R$ 4.999
05/202357 m²R$ 318.900R$ 5.626
05/202357 m²R$ 302.171R$ 5.331
05/202357 m²R$ 288.171R$ 5.084
05/202357 m²R$ 296.225R$ 5.226
05/202381 m²R$ 436.310R$ 5.396
05/202380 m²R$ 400.284R$ 5.028
05/202357 m²R$ 341.900R$ 6.032
05/202357 m²R$ 296.225R$ 5.226
04/202357 m²R$ 306.464R$ 5.407
04/202357 m²R$ 305.765R$ 5.395
03/202380 m²R$ 402.307R$ 5.053
03/202381 m²R$ 413.616R$ 5.115
03/202381 m²R$ 403.020R$ 4.984
03/202357 m²R$ 308.573R$ 5.444
03/202357 m²R$ 309.365R$ 5.458
03/202357 m²R$ 322.965R$ 5.698
03/202357 m²R$ 306.165R$ 5.402
03/202357 m²R$ 305.365R$ 5.388
02/202357 m²R$ 297.771R$ 5.254
02/202381 m²R$ 408.610R$ 5.053
02/202357 m²R$ 295.000R$ 5.205
02/202381 m²R$ 435.834R$ 5.390
02/202357 m²R$ 310.965R$ 5.486
02/202357 m²R$ 310.965R$ 5.486
02/202357 m²R$ 294.571R$ 5.197
01/202357 m²R$ 304.965R$ 5.380
01/202381 m²R$ 424.590R$ 5.251
01/202381 m²R$ 421.010R$ 5.207
12/202281 m²R$ 400.854R$ 4.957
12/202280 m²R$ 409.359R$ 5.142
12/202257 m²R$ 277.951R$ 4.904
12/202257 m²R$ 296.945R$ 5.239
12/202257 m²R$ 289.151R$ 5.101
12/202281 m²R$ 398.796R$ 4.932
12/202281 m²R$ 408.716R$ 5.056
11/202280 m²R$ 386.596R$ 4.856
11/202285 m²R$ 454.118R$ 5.326
11/202285 m²R$ 444.118R$ 5.209
11/202257 m²R$ 295.145R$ 5.207
11/202257 m²R$ 283.751R$ 5.006
11/202257 m²R$ 281.151R$ 4.960
11/202285 m²R$ 454.118R$ 5.326
11/202285 m²R$ 449.000R$ 5.266
11/202285 m²R$ 448.118R$ 5.256
11/202285 m²R$ 445.618R$ 5.227
11/202281 m²R$ 421.190R$ 5.209
11/202281 m²R$ 411.390R$ 5.088
11/202257 m²R$ 302.345R$ 5.334
11/202257 m²R$ 295.951R$ 5.221
11/202250 m²R$ 258.591R$ 5.169
11/202250 m²R$ 250.146R$ 4.977
11/202281 m²R$ 410.190R$ 5.073
10/202281 m²R$ 402.196R$ 4.974
10/202257 m²R$ 295.050R$ 5.206
10/202257 m²R$ 303.545R$ 5.355
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m² construídos: perto de R$ 521 mil · ajuste a área

perto de R$ 521 mil (faixa de R$ 488 mil a R$ 548 mil)

m² de hoje: R$ 6.511. Pelas 300 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202227R$ 5.169R$ 6.182
2023104R$ 5.539R$ 6.433
2024116R$ 6.117R$ 6.674
202563R$ 6.130R$ 6.511
202684R$ 6.053R$ 6.120
Sobre o prédioCondomínio Reserva dos Passaros · construído em 2022

Nome do condomínio: Condomínio Reserva dos Passaros. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 66.328.937/0001-07).

Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Palmeiras, na Rua Senhora do Porto.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Senhora do Porto, 1080, em Belo Horizonte?

Nas 394 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.866 e o apartamento mediano saiu por R$ 399.750, com 80 m² construídos (valor declarado na guia). +4,0% em relação a Palmeiras (R$ 5.642 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Senhora do Porto, 1080?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Senhora do Porto, 1080?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.

Qual o nome do prédio da Rua Senhora do Porto, 1080?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Reserva dos Passaros.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.