Condomínio do Edifício Residencial Florenca (Rua Senador Firmino, 163), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ouro Preto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −8,0% em relação a Ouro Preto (R$ 4.387 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 103 m² | R$ 590.000 | R$ 5.736 |
| 01/2025 | 103 m² | R$ 390.000 | R$ 3.792 |
| 11/2023 | 103 m² | R$ 590.000 | R$ 5.736 |
| 10/2023 | 103 m² | R$ 475.000 | R$ 4.618 |
| 06/2022 | 103 m² | R$ 409.000 | R$ 3.976 |
| 03/2022 | 103 m² | R$ 370.000 | R$ 3.597 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 103 m² | R$ 360.000 | R$ 3.500 |
| 10/2021 | 157 m² | R$ 645.000 | R$ 4.097 |
| 07/2021 | 152 m² | R$ 735.000 | R$ 4.820 |
| 02/2019 | 136 m² | R$ 300.000 | R$ 2.213 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m² construídos: perto de R$ 570 mil · ajuste a área
perto de R$ 570 mil (faixa de R$ 453 mil a R$ 655 mil)
m² de hoje: R$ 5.530. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 14 | R$ 3.063 | R$ 4.875 |
| 2018 | 7 | R$ 3.111 | R$ 4.746 |
| 2019 | 1 | R$ 2.213 | R$ 3.314 |
| 2021 | 3 | R$ 4.097 | R$ 5.239 |
| 2022 | 2 | R$ 3.787 | R$ 4.562 |
| 2023 | 2 | R$ 5.177 | R$ 5.922 |
| 2025 | 1 | R$ 3.792 | R$ 4.103 |
| 2026 | 1 | R$ 5.736 | R$ 5.769 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Florenca · construído em 2017
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Florenca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.196.164/0001-18).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Ouro Preto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Senador Firmino, 163, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.037 e o apartamento mediano saiu por R$ 442.000, com 103 m² construídos (valor declarado na guia). −8,0% em relação a Ouro Preto (R$ 4.387 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Senador Firmino, 163?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Senador Firmino, 163?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Senador Firmino, 163?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Florenca.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.