Condomínio do Edifício Newton Lanna (Rua Sebastião Moreira, 521), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tirol, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −7,3% em relação a Tirol (R$ 3.719 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 132 m² | R$ 580.000 | R$ 4.381 |
| 11/2025 | 132 m² | R$ 500.000 | R$ 3.777 |
| 10/2024 | 132 m² | R$ 440.000 | R$ 3.324 |
| 02/2021 | 132 m² | R$ 440.000 | R$ 3.324 |
| 08/2020 | 134 m² | R$ 480.000 | R$ 3.572 |
| 11/2019 | 203 m² | R$ 530.000 | R$ 2.610 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?132 m² construídos: perto de R$ 520 mil · ajuste a área
perto de R$ 520 mil (faixa de R$ 468 mil a R$ 572 mil)
m² de hoje: R$ 3.939. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 3 | R$ 1.095 | R$ 2.708 |
| 2011 | 1 | R$ 1.231 | R$ 2.871 |
| 2015 | 1 | R$ 3.210 | R$ 5.653 |
| 2016 | 1 | R$ 1.360 | R$ 2.269 |
| 2019 | 1 | R$ 2.610 | R$ 3.818 |
| 2020 | 1 | R$ 3.572 | R$ 5.131 |
| 2021 | 1 | R$ 3.324 | R$ 4.549 |
| 2024 | 1 | R$ 3.324 | R$ 3.635 |
| 2025 | 1 | R$ 3.777 | R$ 3.939 |
| 2026 | 1 | R$ 4.381 | R$ 4.439 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Newton Lanna · construído em 2010
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Newton Lanna. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.265.565/0001-42).
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Tirol.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Sebastião Moreira, 521, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.448 e o apartamento mediano saiu por R$ 490.000, com 132 m² construídos (valor declarado na guia). −7,3% em relação a Tirol (R$ 3.719 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sebastião Moreira, 521?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Sebastião Moreira, 521?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Rua Sebastião Moreira, 521?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Newton Lanna.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.