Condomínio Edifício Fernando Cintra (Rua Sebastião de Barros, 344), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Granada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −28,3% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 132 m² | R$ 430.000 | R$ 3.262 |
| 05/2024 | 78 m² | R$ 302.000 | R$ 3.891 |
| 06/2021 | 132 m² | R$ 350.000 | R$ 2.655 |
| 04/2020 | 132 m² | R$ 305.000 | R$ 2.313 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?132 m² construídos: perto de R$ 460 mil · ajuste a área
perto de R$ 460 mil (faixa de R$ 444 mil a R$ 545 mil)
m² de hoje: R$ 3.484. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.138 | R$ 2.924 |
| 2014 | 1 | R$ 3.286 | R$ 6.486 |
| 2020 | 1 | R$ 2.313 | R$ 3.339 |
| 2021 | 1 | R$ 2.655 | R$ 3.541 |
| 2024 | 1 | R$ 3.891 | R$ 4.323 |
| 2025 | 1 | R$ 3.262 | R$ 3.427 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Fernando Cintra · construído em 1996
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Fernando Cintra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.047.151/0001-06).
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Granada.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Sebastião de Barros, 344, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.958 e o apartamento mediano saiu por R$ 327.500, com 132 m² construídos (valor declarado na guia). −28,3% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sebastião de Barros, 344?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Sebastião de Barros, 344?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Sebastião de Barros, 344?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Fernando Cintra.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.