Condomínio do Residencial Aruma (Rua Sapucai Mirim, 302), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Itapoã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −6,2% em relação a Itapoã (R$ 4.127 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 120 m² | R$ 504.000 | R$ 4.208 |
| 09/2022 | 181 m² | R$ 850.000 | R$ 4.706 |
| 03/2022 | 140 m² | R$ 300.000 | R$ 2.147 |
| 03/2021 | 174 m² | R$ 680.000 | R$ 3.903 |
| 01/2021 | 120 m² | R$ 410.000 | R$ 3.423 |
| 02/2020 | 120 m² | R$ 395.000 | R$ 3.298 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2019 | 181 m² | R$ 700.000 | R$ 3.873 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?140 m² construídos: perto de R$ 665 mil · ajuste a área
perto de R$ 665 mil (faixa de R$ 654 mil a R$ 784 mil)
m² de hoje: R$ 4.748. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2009 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 11 | R$ 1.330 | R$ 3.391 |
| 2010 | 5 | R$ 1.837 | R$ 4.589 |
| 2012 | 3 | R$ 1.270 | R$ 2.783 |
| 2013 | 1 | R$ 1.670 | R$ 3.457 |
| 2014 | 1 | R$ 2.612 | R$ 5.122 |
| 2015 | 1 | R$ 3.846 | R$ 6.809 |
| 2019 | 1 | R$ 3.873 | R$ 5.602 |
| 2020 | 1 | R$ 3.298 | R$ 4.748 |
| 2021 | 2 | R$ 3.663 | R$ 5.009 |
| 2022 | 2 | R$ 3.426 | R$ 4.150 |
| 2024 | 1 | R$ 4.208 | R$ 4.675 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Aruma · construído em 2009 · 150 m da estação Montese
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Aruma. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.790.259/0001-37).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Montese (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Itapoã.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Sapucai Mirim, 302, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.873 e o apartamento mediano saiu por R$ 504.000, com 140 m² construídos (valor declarado na guia). −6,2% em relação a Itapoã (R$ 4.127 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sapucai Mirim, 302?
A mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Sapucai Mirim, 302?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Sapucai Mirim, 302?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Aruma.
Qual a estação mais perto da Rua Sapucai Mirim, 302?
A mais próxima é a estação Montese (BRT MOVE), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.