Condomínio do Edifício Bruno (Rua São Bento, 300), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Graça, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −43,8% em relação a Graça (R$ 3.814 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 140 m² | R$ 415.000 | R$ 2.964 |
| 11/2025 | 140 m² | R$ 315.000 | R$ 2.250 |
| 03/2025 | 140 m² | R$ 309.399 | R$ 2.210 |
| 10/2024 | 140 m² | R$ 420.000 | R$ 3.000 |
| 01/2024 | 140 m² | R$ 290.000 | R$ 2.071 |
| 06/2023 | 140 m² | R$ 300.000 | R$ 2.143 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 140 m² | R$ 290.000 | R$ 2.071 |
| 02/2021 | 140 m² | R$ 240.000 | R$ 1.714 |
| 04/2019 | 140 m² | R$ 280.000 | R$ 2.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?140 m² construídos: perto de R$ 329 mil · ajuste a área
perto de R$ 329 mil (faixa de R$ 328 mil a R$ 439 mil)
m² de hoje: R$ 2.347. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 2 | R$ 1.179 | R$ 2.909 |
| 2012 | 1 | R$ 2.143 | R$ 4.669 |
| 2013 | 1 | R$ 2.143 | R$ 4.322 |
| 2019 | 1 | R$ 2.000 | R$ 2.956 |
| 2021 | 1 | R$ 1.714 | R$ 2.346 |
| 2022 | 1 | R$ 2.071 | R$ 2.591 |
| 2023 | 1 | R$ 2.143 | R$ 2.476 |
| 2024 | 2 | R$ 2.536 | R$ 2.812 |
| 2025 | 2 | R$ 2.230 | R$ 2.347 |
| 2026 | 1 | R$ 2.964 | R$ 2.986 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Bruno · construído em 1982 · 100 m da estação Sagrada Família
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Bruno. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.853.676/0001-06).
Transporte: a 100 m em linha reta da estação Sagrada Família (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Graça.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Bento, 300, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.143 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 140 m² construídos (valor declarado na guia). −43,8% em relação a Graça (R$ 3.814 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Bento, 300?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Bento, 300?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua São Bento, 300?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Bruno.
Qual a estação mais perto da Rua São Bento, 300?
A mais próxima é a estação Sagrada Família (BRT MOVE), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.