Condomínio do Edifício Luana (Rua Santa Cruz, 569), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −26,9% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 125 m² | R$ 440.000 | R$ 3.515 |
| 08/2020 | 125 m² | R$ 355.000 | R$ 2.836 |
| 06/2020 | 125 m² | R$ 300.000 | R$ 2.397 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?125 m² construídos: perto de R$ 463 mil · ajuste a área
perto de R$ 463 mil (faixa de R$ 417 mil a R$ 510 mil)
m² de hoje: R$ 3.708. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.616 | R$ 3.768 |
| 2025 | 1 | R$ 3.515 | R$ 3.708 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Luana · construído em 1996
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Luana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.149.526/0001-99).
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Grajaú.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santa Cruz, 569, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.836 e o apartamento mediano saiu por R$ 355.000, com 125 m² construídos (valor declarado na guia). −26,9% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santa Cruz, 569?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Santa Cruz, 569?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Santa Cruz, 569?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Luana.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.