Condomínio do Edifício Walter Muniz Barreto Filho (Rua Santa Branca, 13), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Piratininga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +13,6% em relação a Piratininga (R$ 3.474 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 54 m² | R$ 265.000 | R$ 4.906 |
| 05/2024 | 47 m² | R$ 220.000 | R$ 4.681 |
| 09/2020 | 47 m² | R$ 190.000 | R$ 4.043 |
| 07/2020 | 47 m² | R$ 190.000 | R$ 4.043 |
| 04/2020 | 47 m² | R$ 184.000 | R$ 3.915 |
| 07/2019 | 65 m² | R$ 215.000 | R$ 3.310 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2019 | 57 m² | R$ 225.000 | R$ 3.956 |
| 05/2019 | 47 m² | R$ 190.000 | R$ 4.052 |
| 05/2019 | 47 m² | R$ 184.000 | R$ 3.932 |
| 04/2019 | 47 m² | R$ 185.000 | R$ 3.945 |
| 04/2019 | 47 m² | R$ 190.000 | R$ 4.061 |
| 02/2019 | 64 m² | R$ 215.000 | R$ 3.346 |
| 02/2019 | 65 m² | R$ 215.000 | R$ 3.332 |
| 02/2019 | 55 m² | R$ 190.000 | R$ 3.431 |
| 01/2019 | 63 m² | R$ 230.000 | R$ 3.629 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?47 m² construídos: perto de R$ 266 mil · ajuste a área
perto de R$ 266 mil (faixa de R$ 235 mil a R$ 274 mil)
m² de hoje: R$ 5.651. Pelas 15 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 3 | R$ 3.981 | R$ 6.006 |
| 2019 | 10 | R$ 3.781 | R$ 5.631 |
| 2020 | 3 | R$ 4.043 | R$ 5.770 |
| 2024 | 1 | R$ 4.681 | R$ 5.200 |
| 2026 | 1 | R$ 4.906 | R$ 5.004 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Walter Muniz Barreto Filho · construído em 2018 · 1,3 km da estação Venda Nova
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Walter Muniz Barreto Filho. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 43.829.066/0001-00).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Piratininga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santa Branca, 13, em Belo Horizonte?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.945 e o apartamento mediano saiu por R$ 190.000, com 47 m² construídos (valor declarado na guia). +13,6% em relação a Piratininga (R$ 3.474 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santa Branca, 13?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Santa Branca, 13?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Santa Branca, 13?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Walter Muniz Barreto Filho.
Qual a estação mais perto da Rua Santa Branca, 13?
A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.