Edifício Residencial Anafi (Rua Santa Alexandrina, 712), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Araguaia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −39,3% em relação a Araguaia (R$ 4.340 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 136 m² | R$ 730.000 | R$ 5.363 |
| 08/2024 | 119 m² | R$ 285.000 | R$ 2.399 |
| 05/2024 | 136 m² | R$ 390.000 | R$ 2.865 |
| 09/2022 | 121 m² | R$ 320.000 | R$ 2.636 |
| 09/2022 | 132 m² | R$ 425.000 | R$ 3.226 |
| 08/2022 | 120 m² | R$ 250.000 | R$ 2.084 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 07/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 189 m² | R$ 300.000 | R$ 1.586 |
| 07/2022 | 175 m² | R$ 450.000 | R$ 2.567 |
| 07/2022 | 111 m² | R$ 370.000 | R$ 3.346 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?132 m² construídos: perto de R$ 420 mil · ajuste a área
perto de R$ 420 mil (faixa de R$ 378 mil a R$ 462 mil)
m² de hoje: R$ 3.183. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | R$ 2.601 | R$ 3.133 |
| 2024 | 2 | R$ 2.632 | R$ 2.917 |
| 2025 | 1 | R$ 5.363 | R$ 5.635 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Anafi · construído em 2021
Nome do condomínio: Edifício Residencial Anafi. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 50.723.757/0001-81).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Araguaia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santa Alexandrina, 712, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.636 e o apartamento mediano saiu por R$ 370.000, com 132 m² construídos (valor declarado na guia). −39,3% em relação a Araguaia (R$ 4.340 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santa Alexandrina, 712?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Santa Alexandrina, 712?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Santa Alexandrina, 712?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Anafi.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.