Condomínio do Edifício João Campos Gonzaga (Rua Sandalo, 232), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Araguaia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −38,1% em relação a Araguaia (R$ 4.340 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 114 m² | R$ 465.000 | R$ 4.066 |
| 01/2023 | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 3.425 |
| 09/2021 | 81 m² | R$ 235.000 | R$ 2.889 |
| 02/2021 | 88 m² | R$ 225.000 | R$ 2.569 |
| 01/2021 | 85 m² | R$ 250.000 | R$ 2.939 |
| 12/2020 | 102 m² | R$ 275.000 | R$ 2.704 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2020 | 83 m² | R$ 150.000 | R$ 1.805 |
| 05/2020 | 100 m² | R$ 262.000 | R$ 2.616 |
| 02/2020 | 83 m² | R$ 222.000 | R$ 2.671 |
| 01/2020 | 81 m² | R$ 160.000 | R$ 1.967 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?86 m² construídos: perto de R$ 324 mil · ajuste a área
perto de R$ 324 mil (faixa de R$ 288 mil a R$ 348 mil)
m² de hoje: R$ 3.766. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 2.616 | R$ 3.743 |
| 2021 | 3 | R$ 2.889 | R$ 3.740 |
| 2023 | 1 | R$ 3.425 | R$ 4.050 |
| 2024 | 1 | R$ 4.066 | R$ 4.508 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício João Campos Gonzaga · construído em 2019
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício João Campos Gonzaga. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 46.350.395/0001-53).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Araguaia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Sandalo, 232, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.688 e o apartamento mediano saiu por R$ 242.500, com 86 m² construídos (valor declarado na guia). −38,1% em relação a Araguaia (R$ 4.340 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sandalo, 232?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Sandalo, 232?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Sandalo, 232?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício João Campos Gonzaga.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.