Condomínio do Edifício Residencial Emilia Romagna (Rua Salvador Gurgel, 79), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +0,2% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 205 m² | R$ 800.000 | R$ 3.898 |
| 10/2023 | 205 m² | R$ 832.000 | R$ 4.054 |
| 11/2021 | 127 m² | R$ 440.000 | R$ 3.459 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?205 m² construídos: perto de R$ 898 mil · ajuste a área
perto de R$ 898 mil (faixa de R$ 808 mil a R$ 988 mil)
m² de hoje: R$ 4.381. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.459 | R$ 4.381 |
| 2023 | 1 | R$ 4.054 | R$ 4.644 |
| 2026 | 1 | R$ 3.898 | R$ 3.917 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Emilia Romagna · construído em 2019 · 1,1 km da estação Ouro Minas
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Emilia Romagna. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 46.994.511/0001-77).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Ouro Minas (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Salvador Gurgel, 79, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.898 e o apartamento mediano saiu por R$ 800.000, com 205 m² construídos (valor declarado na guia). +0,2% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Salvador Gurgel, 79?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Salvador Gurgel, 79?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Salvador Gurgel, 79?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Emilia Romagna.
Qual a estação mais perto da Rua Salvador Gurgel, 79?
A mais próxima é a estação Ouro Minas (BRT MOVE), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.