Condomínio do Edifício Residencial Gran Felicita (Rua Salitre, 368), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,3% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 99 m² | R$ 300.000 | R$ 3.044 |
| 01/2024 | 107 m² | R$ 450.000 | R$ 4.208 |
| 04/2023 | 132 m² | R$ 350.000 | R$ 2.649 |
| 03/2022 | 107 m² | R$ 340.000 | R$ 3.180 |
| 07/2020 | 107 m² | R$ 330.000 | R$ 3.086 |
| 07/2020 | 141 m² | R$ 450.000 | R$ 3.191 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 07/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2020 | 99 m² | R$ 377.000 | R$ 3.826 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?107 m² construídos: perto de R$ 475 mil · ajuste a área
perto de R$ 475 mil (faixa de R$ 360 mil a R$ 509 mil)
m² de hoje: R$ 4.444. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2018 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 7 | R$ 3.027 | R$ 4.603 |
| 2020 | 3 | R$ 3.191 | R$ 4.595 |
| 2022 | 1 | R$ 3.180 | R$ 3.874 |
| 2023 | 1 | R$ 2.649 | R$ 3.065 |
| 2024 | 2 | R$ 3.626 | R$ 4.062 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Gran Felicita · construído em 2018 · 1,0 km da estação União
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Gran Felicita. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.924.616/0001-94).
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação União (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Salitre, 368, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.180 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 107 m² construídos (valor declarado na guia). −18,3% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Salitre, 368?
A mais recente na base é de 07/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Salitre, 368?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Salitre, 368?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Gran Felicita.
Qual a estação mais perto da Rua Salitre, 368?
A mais próxima é a estação União (BRT MOVE), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.