Condomínio Edifício Renato Artur Sanabria (Rua Salgueiro, 205), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,0% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 120 m² | R$ 550.000 | R$ 4.568 |
| 10/2024 | 116 m² | R$ 420.000 | R$ 3.606 |
| 12/2023 | 116 m² | R$ 400.000 | R$ 3.434 |
| 11/2022 | 124 m² | R$ 400.000 | R$ 3.228 |
| 07/2022 | 193 m² | R$ 600.000 | R$ 3.116 |
| 02/2022 | 116 m² | R$ 380.000 | R$ 3.262 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2021 | 120 m² | R$ 370.000 | R$ 3.073 |
| 07/2020 | 120 m² | R$ 240.000 | R$ 1.993 |
| 02/2019 | 204 m² | R$ 565.000 | R$ 2.773 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?120 m² construídos: perto de R$ 473 mil · ajuste a área
perto de R$ 473 mil (faixa de R$ 426 mil a R$ 521 mil)
m² de hoje: R$ 3.944. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 2 | R$ 2.073 | R$ 3.406 |
| 2017 | 1 | R$ 3.073 | R$ 4.898 |
| 2019 | 1 | R$ 2.773 | R$ 4.152 |
| 2020 | 1 | R$ 1.993 | R$ 2.870 |
| 2021 | 1 | R$ 3.073 | R$ 3.979 |
| 2022 | 3 | R$ 3.228 | R$ 3.861 |
| 2023 | 1 | R$ 3.434 | R$ 3.902 |
| 2024 | 1 | R$ 3.606 | R$ 3.944 |
| 2026 | 1 | R$ 4.568 | R$ 4.733 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Renato Artur Sanabria · construído em 2016 · 500 m da estação Cidade Nova
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Renato Artur Sanabria. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.140.378/0001-11).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Cidade Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Ipiranga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Salgueiro, 205, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.228 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 120 m² construídos (valor declarado na guia). −18,0% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Salgueiro, 205?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Salgueiro, 205?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Salgueiro, 205?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Renato Artur Sanabria.
Qual a estação mais perto da Rua Salgueiro, 205?
A mais próxima é a estação Cidade Nova (BRT MOVE), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.