Condomínio do Edifício Claudia (Rua Sagitario, 81), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Lúcia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −27,0% em relação a Santa Lúcia (R$ 4.247 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2021 | 242 m² | R$ 750.000 | R$ 3.099 |
| 08/2021 | 306 m² | R$ 790.000 | R$ 2.582 |
| 07/2021 | 242 m² | R$ 760.000 | R$ 3.140 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?242 m² construídos: perto de R$ 971 mil · ajuste a área
perto de R$ 971 mil (faixa de R$ 874 mil a R$ 1,07 mi)
m² de hoje: R$ 4.012. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2009 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.240 | R$ 3.195 |
| 2011 | 1 | R$ 1.942 | R$ 4.495 |
| 2016 | 1 | R$ 2.402 | R$ 3.985 |
| 2017 | 1 | R$ 1.946 | R$ 3.124 |
| 2021 | 3 | R$ 3.099 | R$ 4.012 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Claudia · construído em 1978
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Claudia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.966.586/0001-50).
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Lúcia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Sagitario, 81, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.099 e o apartamento mediano saiu por R$ 760.000, com 242 m² construídos (valor declarado na guia). −27,0% em relação a Santa Lúcia (R$ 4.247 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sagitario, 81?
A mais recente na base é de 09/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Sagitario, 81?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1978.
Qual o nome do prédio da Rua Sagitario, 81?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Claudia.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.