Condomínio Edifício Rio Danubio (Rua Rubi, 402), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Prado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −6,9% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 124 m² | R$ 450.000 | R$ 3.631 |
| 04/2026 | 124 m² | R$ 660.000 | R$ 5.326 |
| 06/2025 | 124 m² | R$ 490.000 | R$ 3.954 |
| 07/2021 | 124 m² | R$ 403.000 | R$ 3.252 |
| 03/2021 | 124 m² | R$ 625.000 | R$ 5.043 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?124 m² construídos: perto de R$ 516 mil · ajuste a área
perto de R$ 516 mil (faixa de R$ 464 mil a R$ 568 mil)
m² de hoje: R$ 4.161. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.042 | R$ 2.818 |
| 2010 | 2 | R$ 2.104 | R$ 5.193 |
| 2011 | 1 | R$ 1.695 | R$ 3.922 |
| 2013 | 1 | R$ 1.617 | R$ 3.371 |
| 2015 | 1 | R$ 3.066 | R$ 5.356 |
| 2018 | 2 | R$ 1.674 | R$ 2.577 |
| 2021 | 2 | R$ 4.148 | R$ 5.568 |
| 2025 | 1 | R$ 3.954 | R$ 4.161 |
| 2026 | 2 | R$ 4.478 | R$ 4.522 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Rio Danubio · construído em 1976 · 900 m da estação Calafate
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Rio Danubio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.198.372/0001-37).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1976, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Prado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Rubi, 402, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.954 e o apartamento mediano saiu por R$ 490.000, com 124 m² construídos (valor declarado na guia). −6,9% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Rubi, 402?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Rubi, 402?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1976.
Qual o nome do prédio da Rua Rubi, 402?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Rio Danubio.
Qual a estação mais perto da Rua Rubi, 402?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.