Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › Rua Rosa Zandona › nº 194

Edifício Luna (Rua Rosa Zandona, 194), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Venda Nova, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.

R$ 3.727m² mediano desde 2019
126compras registradas
R$ 205.000apartamento mediano
55 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202655 m²R$ 250.000R$ 4.533
06/202655 m²R$ 265.000R$ 4.798
06/202661 m²R$ 265.000R$ 4.314
05/202655 m²R$ 260.000R$ 4.748
11/202555 m²R$ 250.000R$ 4.552
11/202555 m²R$ 248.000R$ 4.516
Ver todas as 126 comprasda mais recente à de 10/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
10/202555 m²R$ 260.000R$ 4.734
06/202555 m²R$ 250.000R$ 4.552
06/202555 m²R$ 237.000R$ 4.328
06/202555 m²R$ 280.000R$ 5.098
05/202555 m²R$ 230.000R$ 4.188
05/202555 m²R$ 223.000R$ 4.055
05/202555 m²R$ 260.000R$ 4.748
04/202557 m²R$ 250.000R$ 4.373
01/202588 m²R$ 303.360R$ 3.449
07/202457 m²R$ 255.000R$ 4.460
07/202457 m²R$ 225.000R$ 3.936
03/202457 m²R$ 250.000R$ 4.373
01/202462 m²R$ 265.000R$ 4.265
11/202355 m²R$ 205.000R$ 3.727
08/202355 m²R$ 198.720R$ 3.618
05/202386 m²R$ 388.000R$ 4.490
04/202355 m²R$ 240.000R$ 4.352
04/202355 m²R$ 235.000R$ 4.261
01/202355 m²R$ 240.000R$ 4.383
08/202287 m²R$ 351.647R$ 4.044
07/202255 m²R$ 205.000R$ 3.717
07/202255 m²R$ 201.600R$ 3.655
06/202288 m²R$ 390.000R$ 4.434
06/202257 m²R$ 230.000R$ 4.023
04/202255 m²R$ 205.000R$ 3.717
04/202288 m²R$ 305.500R$ 3.473
04/202257 m²R$ 206.000R$ 3.603
03/202255 m²R$ 221.000R$ 4.036
03/202255 m²R$ 205.000R$ 3.727
01/202257 m²R$ 215.726R$ 3.773
12/202157 m²R$ 192.060R$ 3.359
11/202155 m²R$ 205.000R$ 3.744
11/202186 m²R$ 297.600R$ 3.441
11/202161 m²R$ 215.000R$ 3.500
10/202155 m²R$ 165.015R$ 3.000
10/202155 m²R$ 187.200R$ 3.394
10/202187 m²R$ 263.445R$ 3.041
10/202155 m²R$ 191.000R$ 3.478
10/202155 m²R$ 180.000R$ 3.287
10/202157 m²R$ 206.000R$ 3.603
09/202157 m²R$ 210.000R$ 3.673
08/202155 m²R$ 205.000R$ 3.744
07/202157 m²R$ 205.000R$ 3.586
06/202155 m²R$ 205.000R$ 3.733
06/202161 m²R$ 205.000R$ 3.337
05/202155 m²R$ 205.000R$ 3.727
05/202155 m²R$ 205.000R$ 3.733
03/202155 m²R$ 205.000R$ 3.733
02/202155 m²R$ 205.000R$ 3.727
02/202157 m²R$ 205.000R$ 3.586
01/202155 m²R$ 205.000R$ 3.727
12/202055 m²R$ 205.000R$ 3.733
12/202057 m²R$ 205.000R$ 3.586
12/202055 m²R$ 205.000R$ 3.727
12/202057 m²R$ 205.000R$ 3.586
12/202057 m²R$ 205.000R$ 3.586
10/202055 m²R$ 205.000R$ 3.733
10/202055 m²R$ 205.000R$ 3.727
09/202055 m²R$ 205.000R$ 3.717
09/202055 m²R$ 205.000R$ 3.717
09/202055 m²R$ 205.000R$ 3.717
09/202055 m²R$ 205.000R$ 3.744
09/202087 m²R$ 295.000R$ 3.383
09/202057 m²R$ 205.000R$ 3.586
08/202057 m²R$ 205.000R$ 3.586
08/202057 m²R$ 205.000R$ 3.586
07/202055 m²R$ 205.000R$ 3.744
07/202056 m²R$ 215.000R$ 3.818
07/202055 m²R$ 205.000R$ 3.733
06/202055 m²R$ 205.000R$ 3.744
06/202055 m²R$ 205.000R$ 3.733
06/202055 m²R$ 205.000R$ 3.733
05/202055 m²R$ 205.000R$ 3.733
05/202088 m²R$ 305.500R$ 3.473
05/202055 m²R$ 205.000R$ 3.744
05/202057 m²R$ 205.000R$ 3.586
04/202057 m²R$ 205.000R$ 3.586
04/202055 m²R$ 205.000R$ 3.727
04/202055 m²R$ 205.000R$ 3.744
04/202057 m²R$ 205.000R$ 3.586
01/202057 m²R$ 205.000R$ 3.586
01/202055 m²R$ 210.000R$ 3.802
11/201955 m²R$ 205.000R$ 3.744
11/201955 m²R$ 205.000R$ 3.744
11/201955 m²R$ 205.000R$ 3.727
10/201957 m²R$ 200.000R$ 3.498
10/201955 m²R$ 200.000R$ 3.626
10/201955 m²R$ 200.000R$ 3.636
10/201955 m²R$ 210.000R$ 3.792
10/201955 m²R$ 200.000R$ 3.626
10/201955 m²R$ 205.000R$ 3.727
10/201955 m²R$ 200.000R$ 3.652
10/201955 m²R$ 200.000R$ 3.626
10/201955 m²R$ 210.000R$ 3.792
10/201955 m²R$ 200.000R$ 3.636
10/201987 m²R$ 290.000R$ 3.341
10/201955 m²R$ 205.000R$ 3.727
10/201957 m²R$ 205.000R$ 3.586
10/201955 m²R$ 200.000R$ 3.626
10/201987 m²R$ 295.000R$ 3.383
10/201956 m²R$ 215.000R$ 3.823
10/201956 m²R$ 215.000R$ 3.823
10/201956 m²R$ 215.000R$ 3.818
10/201962 m²R$ 215.000R$ 3.460
10/201962 m²R$ 215.000R$ 3.460
10/201955 m²R$ 210.000R$ 3.802
10/201955 m²R$ 205.000R$ 3.733
10/201955 m²R$ 205.000R$ 3.733
10/201955 m²R$ 205.000R$ 3.717
10/201957 m²R$ 205.000R$ 3.586
10/201957 m²R$ 205.000R$ 3.586
10/201955 m²R$ 200.000R$ 3.652
10/201955 m²R$ 200.000R$ 3.652
10/201955 m²R$ 200.000R$ 3.652
10/201955 m²R$ 200.000R$ 3.642
10/201955 m²R$ 200.000R$ 3.636
10/201955 m²R$ 200.000R$ 3.626
10/201955 m²R$ 200.000R$ 3.626
10/201957 m²R$ 200.000R$ 3.498
10/201957 m²R$ 200.000R$ 3.498
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m² construídos: perto de R$ 260 mil · ajuste a área

perto de R$ 260 mil (faixa de R$ 240 mil a R$ 268 mil)

m² de hoje: R$ 4.729. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201938R$ 3.639R$ 5.352
202031R$ 3.727R$ 5.282
202121R$ 3.586R$ 4.737
202211R$ 3.727R$ 4.542
20236R$ 4.306R$ 4.984
20244R$ 4.319R$ 4.863
202511R$ 4.516R$ 4.710
20264R$ 4.641R$ 4.658
Sobre o prédioEdifício Luna · construído em 2019 · 400 m da estação Candelária

Nome do condomínio: Edifício Luna. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 44.179.821/0001-02).

Transporte: a 400 m em linha reta da estação Candelária (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).

Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Venda Nova, na Rua Rosa Zandona.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Rosa Zandona, 194, em Belo Horizonte?

Nas 126 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.727 e o apartamento mediano saiu por R$ 205.000, com 55 m² construídos (valor declarado na guia).

Quando foi a última compra registrada na Rua Rosa Zandona, 194?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Rosa Zandona, 194?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.

Qual o nome do prédio da Rua Rosa Zandona, 194?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Luna.

Qual a estação mais perto da Rua Rosa Zandona, 194?

A mais próxima é a estação Candelária (BRT MOVE), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.