Condomínio do Edifício Jardim Stochiero (Rua Romano Stochiero, 39), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Efigênia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −9,3% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 147 m² | R$ 625.000 | R$ 4.265 |
| 08/2020 | 133 m² | R$ 380.000 | R$ 2.855 |
| 02/2020 | 130 m² | R$ 480.000 | R$ 3.680 |
| 01/2020 | 147 m² | R$ 622.000 | R$ 4.245 |
| 11/2019 | 146 m² | R$ 625.000 | R$ 4.291 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?146 m² construídos: perto de R$ 831 mil · ajuste a área
perto de R$ 831 mil (faixa de R$ 686 mil a R$ 906 mil)
m² de hoje: R$ 5.689. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2016 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 3.874 | R$ 6.322 |
| 2017 | 1 | R$ 4.094 | R$ 6.437 |
| 2018 | 1 | R$ 3.777 | R$ 5.699 |
| 2019 | 1 | R$ 4.291 | R$ 6.278 |
| 2020 | 3 | R$ 3.680 | R$ 5.299 |
| 2021 | 1 | R$ 4.265 | R$ 5.689 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Jardim Stochiero · construído em 2016 · 700 m da estação Bernardo Monteiro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Jardim Stochiero. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.189.801/0001-40).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE) e a 850 m da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Efigênia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Romano Stochiero, 39, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.245 e o apartamento mediano saiu por R$ 622.000, com 146 m² construídos (valor declarado na guia). −9,3% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Romano Stochiero, 39?
A mais recente na base é de 06/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Romano Stochiero, 39?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Romano Stochiero, 39?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Jardim Stochiero.
Qual a estação mais perto da Rua Romano Stochiero, 39?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Santa Efigênia, a cerca de 850 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.