Edifício Jardim das Americas (Rua Rio Pomba, 1675), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Padre Eustáquio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,8% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2020 | 103 m² | R$ 333.700 | R$ 3.250 |
| 07/2020 | 97 m² | R$ 326.000 | R$ 3.348 |
| 06/2020 | 103 m² | R$ 314.100 | R$ 3.059 |
| 04/2020 | 142 m² | R$ 430.000 | R$ 3.031 |
| 01/2020 | 142 m² | R$ 460.000 | R$ 3.242 |
| 01/2020 | 103 m² | R$ 350.000 | R$ 3.408 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2019 | 97 m² | R$ 160.000 | R$ 1.643 |
| 12/2019 | 103 m² | R$ 160.000 | R$ 1.558 |
| 10/2019 | 142 m² | R$ 180.000 | R$ 1.269 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m² construídos: perto de R$ 455 mil · ajuste a área
perto de R$ 455 mil (faixa de R$ 238 mil a R$ 489 mil)
m² de hoje: R$ 4.420. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2019 a 2020, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 1.558 | R$ 2.254 |
| 2020 | 6 | R$ 3.246 | R$ 4.619 |
Sobre o prédioEdifício Jardim das Americas · construído em 2019
Nome do condomínio: Edifício Jardim das Americas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 37.248.159/0001-30).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Padre Eustáquio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Rio Pomba, 1675, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.059 e o apartamento mediano saiu por R$ 326.000, com 103 m² construídos (valor declarado na guia). −24,8% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Rio Pomba, 1675?
A mais recente na base é de 11/2020. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Rio Pomba, 1675?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Rio Pomba, 1675?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Jardim das Americas.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.