Condomínio van de Velde (Rua Rio Pomba, 1331), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Padre Eustáquio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −23,5% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 83 m² | R$ 258.000 | R$ 3.108 |
| 12/2020 | 83 m² | R$ 264.000 | R$ 3.181 |
| 09/2020 | 83 m² | R$ 190.000 | R$ 2.289 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?83 m² construídos: perto de R$ 298 mil · ajuste a área
perto de R$ 298 mil (faixa de R$ 268 mil a R$ 328 mil)
m² de hoje: R$ 3.588. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 2.470 | R$ 5.101 |
| 2016 | 1 | R$ 2.651 | R$ 4.443 |
| 2020 | 2 | R$ 2.735 | R$ 3.835 |
| 2023 | 1 | R$ 3.108 | R$ 3.588 |
Sobre o prédioCondomínio van de Velde · construído em 1983 · 1,2 km da estação Calafate
Nome do condomínio: Condomínio van de Velde. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 70.947.247/0001-03).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1983, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Padre Eustáquio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Rio Pomba, 1331, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.108 e o apartamento mediano saiu por R$ 258.000, com 83 m² construídos (valor declarado na guia). −23,5% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Rio Pomba, 1331?
A mais recente na base é de 07/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Rio Pomba, 1331?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1983.
Qual o nome do prédio da Rua Rio Pomba, 1331?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio van de Velde.
Qual a estação mais perto da Rua Rio Pomba, 1331?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.