Condomínio do Edifício Bella Vita (Rua Renato Falci, 80), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −9,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 149 m² | R$ 760.000 | R$ 5.100 |
| 11/2025 | 166 m² | R$ 790.000 | R$ 4.750 |
| 11/2025 | 222 m² | R$ 1.261.000 | R$ 5.674 |
| 02/2025 | 142 m² | R$ 720.000 | R$ 5.070 |
| 08/2023 | 140 m² | R$ 650.000 | R$ 4.658 |
| 07/2023 | 140 m² | R$ 614.400 | R$ 4.399 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 140 m² | R$ 628.800 | R$ 4.502 |
| 08/2021 | 149 m² | R$ 590.400 | R$ 3.962 |
| 04/2021 | 225 m² | R$ 940.800 | R$ 4.190 |
| 12/2020 | 140 m² | R$ 540.000 | R$ 3.866 |
| 10/2020 | 216 m² | R$ 580.000 | R$ 2.690 |
| 09/2020 | 149 m² | R$ 661.440 | R$ 4.439 |
| 08/2020 | 142 m² | R$ 520.000 | R$ 3.661 |
| 06/2020 | 140 m² | R$ 540.000 | R$ 3.866 |
| 06/2020 | 140 m² | R$ 470.000 | R$ 3.368 |
| 06/2019 | 140 m² | R$ 493.000 | R$ 3.533 |
| 04/2019 | 166 m² | R$ 550.000 | R$ 3.307 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?142 m² construídos: perto de R$ 749 mil · ajuste a área
perto de R$ 749 mil (faixa de R$ 710 mil a R$ 822 mil)
m² de hoje: R$ 5.276. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.420 | R$ 5.051 |
| 2020 | 6 | R$ 3.764 | R$ 5.305 |
| 2021 | 2 | R$ 4.076 | R$ 5.426 |
| 2023 | 3 | R$ 4.502 | R$ 5.196 |
| 2025 | 3 | R$ 5.070 | R$ 5.415 |
| 2026 | 1 | R$ 5.100 | R$ 5.137 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Bella Vita · construído em 2017
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Bella Vita. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.590.037/0001-73).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Renato Falci, 80, em Belo Horizonte?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.190 e o apartamento mediano saiu por R$ 614.400, com 142 m² construídos (valor declarado na guia). −9,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Renato Falci, 80?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Renato Falci, 80?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Renato Falci, 80?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Bella Vita.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.