Condomínio do Edifício Raul Mendes (Rua Raul Mendes, 118), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Tereza, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −23,9% em relação a Santa Tereza (R$ 4.262 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 124 m² | R$ 400.000 | R$ 3.225 |
| 09/2021 | 119 m² | R$ 445.000 | R$ 3.747 |
| 09/2021 | 126 m² | R$ 410.000 | R$ 3.261 |
| 12/2019 | 143 m² | R$ 280.000 | R$ 1.963 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?125 m² construídos: perto de R$ 475 mil · ajuste a área
perto de R$ 475 mil (faixa de R$ 372 mil a R$ 587 mil)
m² de hoje: R$ 3.804. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4 | R$ 1.853 | R$ 3.924 |
| 2016 | 10 | R$ 2.619 | R$ 4.345 |
| 2017 | 2 | R$ 2.456 | R$ 3.916 |
| 2019 | 1 | R$ 1.963 | R$ 2.839 |
| 2021 | 2 | R$ 3.504 | R$ 4.537 |
| 2025 | 1 | R$ 3.225 | R$ 3.385 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Raul Mendes · construído em 2015 · 600 m da estação Santa Efigênia
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Raul Mendes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.404.719/0001-30).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Tereza.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Raul Mendes, 118, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.243 e o apartamento mediano saiu por R$ 405.000, com 125 m² construídos (valor declarado na guia). −23,9% em relação a Santa Tereza (R$ 4.262 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Raul Mendes, 118?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Raul Mendes, 118?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Raul Mendes, 118?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Raul Mendes.
Qual a estação mais perto da Rua Raul Mendes, 118?
A mais próxima é a estação Santa Efigênia (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.